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Historie trifft Moderne
55483 Dickenschied
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 876,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
Grundstücksgröße
876,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8320333
Anbieter-Objekt-Nr.
3971
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es gibt sie doch noch: die liebevoll im Stil längst vergangener Zeiten modernisierten Fachwerkhöfe. Behutsam wurde in diesem Anwesen die Vergangenheit wiedererweckt und der ursprüngliche, historische Charakter des Gebäudes erhalten. Türen, Fenster, Böden, Wände, alles sorgsam wiederaufgearbeitet oder standesgemäß modernisiert, versprühen den einmaligen Charme einer Zeit, die im heutigen Einheitsgewand der kastenförmigen Neubauten schon längst vergessen schien. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnambientes keineswegs verzichten. Eintreten, den Hauch des vergangenen Jahrhunderts spüren und sich einfach nur wohlfühlen - manche Dinge liegen näher als man denkt...
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten Außengebäude zudem eine moderne „Chill-Out-Lounge“ mit großem Schiebetürenelement und einer direkt angrenzenden Terrasse geschaffen, sowie in der Fachwerkscheune und auf dem großzügigen Hofbereich Paddocks und Boxen für drei Pferde eingerichtet und eine Sattelkammer eingebaut. Somit eignet sich dieses Anwesen natürlich für Großtierhaltungen jeglicher Art. Zumal die Ortsgemeinde offenbar auf individuelle Anfrage hin durchaus Weideflächen außerhalb des Ortes zur Anpacht zur Verfügug stellen könnte.
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause steht in Dickenschied, einer kleinen Hunsrückgemeinde im Raum Kirchberg. Einen Bäcker für die Sonntagsbrötchen mit kleinem Stehcafé, als auch eine Dorfschänke liegen direkt vor der Tür. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nur fünf Autominuten entfernten Kirchberg. Weiterführende Schulen, Krankenhaus und weitere Fachmärkte sind in nur 15 Autominuten in Simmern zu erreichen. Zudem stellt die B50 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A61 dar, über die Sie in sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch die Stadt Koblenz in überschaubarer Zeit erreichen können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Andreas Lindner
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dickenschied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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