Kaufpreis
486.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8320183
Anbieter-Objekt-Nr.
306764
Bonitätsauskunft
Das freistehende Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Westhofen. Das im Jahr 1972 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1999 bis 2001 aufwendig teilweise kernsaniert (einschl. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen). In den folgenden Jahren wurden ergänzende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten durchgeführt, beispielsweise im Jahr 2006 die gesamte Dachfläche erneuert und der Speicherboden gedämmt. Ferner im Jahr 2011 das Wohn-/Esszimmer komplett renoviert. Unter anderem wurde hier ein neuer Parkettboden verlegt, das Hebe-Schiebeelement zur Gartenterrasse erneuert, 2 Rundbogenfenster ausgetauscht und...
Auch in den Jahren danach wurden Verbesserungs- und Verschönerungsarbeiten in und um das Haus getätigt.
Ergänzend einige Angaben zu den Wohn-/Nutzflächen:
WOHNFLÄCHEN im
Erdgeschoss von ca. 99 qm:
- 38 qm Wohn- u. Esszimmer
- 9 qm Küche
- 16 qm Schlafzimmer
- 2 Zimmer je ca. 8,5 qm
- 5 qm raumhoch gefliestes Bad
- Toilette
NUTZFLÄCHEN im
Kellergeschoss von ca. 90 qm:
- 23 qm als Wohnraum nutzbar
- 19 qm Hauswirtschaftsraum
- 25 qm Heizungs-/Öllagerraum
- 23 qm Garage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Ortsgemeinde Westhofen ist Teil der Verbandsgemeinde Wonnegau und liegt in Rheinhessen zwischen Worms und Alzey.
Westhofen zählt ca. 3.500 Einwohner.
Vorhanden sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. 3 Supermärkte) sowie Kindergärten, Grund- und Realschule Plus, Ganztagsschule, Medizinisches VersorgungsZentrum und Apotheke.
Die Attraktivität liegt des Weiteren in der guten Anbindung sowohl an die A61 als auch an die B9, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. So gelangen Sie in die größeren Städte wie Mannheim und Mainz, aber auch durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar erreichen Sie z. Bsp. Worms mit dem Bus.
Desweiteren zeichnet sich Westhofen durch ein reges Vereinsleben aus und feiert jährlich sein bekanntes Traubenblütenfest.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westhofen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.