Ideales Familienwohnhaus auf großem Grundstück!

Objektbeschreibung

Bereits beim Vorbeigehen beeindruckt dieses gepflegte Haus (Typ: EW 65/B).
Über eine Treppe mit Vordach betritt man die vollunterkellerte Veranda und von dieser die Wohndiele. Von dieser gehen das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche und das Gäste-WC ab. Direkt an die Wohnküche schließt sich eine vorbereitete Terrasse an. Von hier kann man den Blick in den liebevoll angelegten Garten schweifen lassen.
Von der Wohndiele führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo neben dem Wannenbad drei weitere Wohnräume liegen, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Kellergeschoss mit teilweise Souterraincharakter bietet einen wohnlich gestalteten Raum, ein Vollbad, den Heizungskeller, drei weitere Räume und die Tiefgarage. Vom Flur führt eine Außentreppe hinaus in den Garten.
Ein massives Nebengelass mit Geräteraum, Kellerraum und Bodenraum auf dem Hof wird zu Abstellzwecken genutzt.
Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten ein Carport hinter dem Haus sowie der gepflasterte Hof.
Das großzügige (ca. 2.600 m²), liebevoll angelegte und zum Teil eingezäunte Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, bietet aber auch Kindern gleichzeitig Platz zum Spielen. Der hintere Grundstücksteil ist als Rasenfläche angelegt und Bestandteil des B-Plan "Schaul-Land".
Das Haus eignet sich vor allem für Interessenten mit Platzbedarf bzw. Interessenten, die den Platz in Nebengelassen benötigen

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- EBK

Die Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- massive Bauweise,
- Dacheindeckung ca. 1995/1996 mit Tondachsteinen + Unterspannbahn,
- Außendämmung,
- Kunststofffenster (ca. 1995), zum Teil mit mechanischen Rollläden,
- Bäder:
EG: Gäste-WC mit Waschtisch, WC,
DG: Wannenbad mit Waschtisch, WC,
KG. Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, WM-Anschluss,
- Wohnküche mit Einbauküche + Elektrogeräten,
- die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung der Marke Vaillant (Bj.: ca. 1994), Heizkörper + Rohre aus DDR-Zeiten,
- die Fußböden sind teilweise mit PVC, Laminat, Teppichboden + Fliesen belegt,
- das Objekt ist ortsüblich erschlossen,
- das Grundstück ist eingefriedet,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage, unterm Carport oder auf der gepflasterten Hoffläche abgestellt werden.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.