Im beliebten Wohngebiet Bauhof!

Objektbeschreibung

Das frei stehende kleine Wohnhaus mit Vollkeller liegt in der Kreisstadt Güstrow im beliebten südlichen Stadtteil Bauhof. Eine gute Infrastruktur, eine gepflegte nachbarschaftliche Wohnbebauung sind ein Garant für entspanntes und behagliches Wohnen am Stadtrand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, welche durchaus mit wenig baulichem Aufwand als Zimmer umgebaut werden kann. Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer vor. Das Wohnzimmer verfügt weiterhin über einen Ausgang zur schönen und überdachten Terrasse in Süd-West-Lage.
Die Küche inklusive Einbauküche und das Wannenbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei ausgebaute Zimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und den Heizungsraum vor.
3 PKW-Stellplätze, eine Garage unter der Terrasse, 2 Holzschuppen und ein kleines hübsch gestaltetes Grundstück komplettieren das interessante Angebot.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Außenwände:
• Massivbauweise, Dämmung, Putz und Anstrich
Innenwände:
• massiv
Kellerdecke:
• massiv
Dachform:
• flach geneigtes Satteldach, Binderdach
Dacheindeckung :
• Bitumenschweißbahn auf Unterschalung (ca. 2019)
Fenster:
• Holzfenster, Einbau vermutlich um 1995
Haustür:
• Holztür mit Glasausschnitt
Heizung:
• Ölheizung mit Warmwasserbereitung
• Fabrikat: Viessmann, Einbau ca. 1991
• Öltankinhalt: ca. 4.500 l
• Rücklauferwärmung in beiden Bädern
Elektrik:
• Kupferleitungen
Innentüren:
• furnierte Türen
Fußboden:
• Laminat, PVC-Belag und Fliesen
Sanitär im Erdgeschoss:
• Wanne, Waschbecken, Vorwand-WC
Sanitär im Kellergeschoss:
• Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC
Kellertreppe:
• Holztreppe
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,52 m
Deckenhöhe im Kellergeschoss:
• ca. 2,09 m

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.