Symbiose aus Stil und Komfort: Ihr Architektenhaus.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus von Peter Schwarz, erbaut ca. 1984. Erleben Sie 233 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem idyllischen Grundstück von ca. 484 m² – dieses außergewöhnliche Zuhause bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Zeitlose, organische Architektur und moderner Komfort

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer und ein Vollbad bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von 4,50 m im Erdgeschoss, die den Raum großzügig und luftig wirken lässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 aufgestockt und ausgebaut, wobei das Dach anteilig auch noch 2021 und 2023 erneuert wurde. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Vollbad und ein Balkon mit Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist eines der großen Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon – ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Eine Abseite dient als Dachbodenersatz und bietet zusätzlichen Stauraum.

Vielseitiger Wohnraum im Souterrain

Das Souterrain bietet viel Nutzfläche und zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt sechs Räumen – drei Wohnräume und drei Abstellräume – und über 75 m² Nutzfläche lassen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Ein Highlight ist der große Wohnbereich, der als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann. Das Souterrain hat eine Deckenhöhe von 2,10 m, was den Raum vielseitig nutzbar macht. Die Substanz des Hauses ist durch das neue Dach von 2000 und eine neue Gasheizung von 2021 sehr solide.

Idyllische Außenanlagen

Das gesamte Objekt besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand. Die Außenanlagen bestehen aus einer Garage mit direktem Zugang zum Flur, sowie einer sonnigen Südterrasse im Garten und einem zusätzlichen Vorgarten, der dem Haus einen Rundumgang verleiht. Im Vorgarten ist ein zusätzlicher Fahrradschuppen vorhanden.
Die organische Architektur des Hauses integriert es harmonisch in die natürliche Umgebung. Es gibt keine rechteckige Räume, und alle Bereiche passen sich fließend und harmonisch zusammen. Ein sehr besonderes Architektenhaus, das darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden.

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Architektenhaus von Peter Schwarz, erbaut ca. 1984
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 233 m²
- Grundstück: ca. 484 m²
- Zeitlose, organische Architektur
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss
- Zwei Schlafzimmer und ein Vollbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Dachgeschoss 2000 aufgestockt und ausgebaut
- Zwei weitere Schlafzimmer und zeitgemäßes Vollbad im Dachgeschoss
- Balkon mit Westausrichtung und beeindruckender Fensterfront im Dachgeschoss
- Souterrain mit sechs Räumen und über 75 m² Nutzfläche
- Deckenhöhe im Souterrain: 2,10 m
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: 4,50 m
- Gasheizung (2021)
- Garage mit direktem Zugang zum Flur
- Fahrradschuppen im Vorgarten
- Sonnige Südterrasse im Garten
- Vorgarten mit Rundumgang

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

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Stand: 01.01.2024

Rechtliches

Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
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Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de

Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
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Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
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