Wohlfühlen Zuhause

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Platz für Generationenwohnen

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Großer Flurbereich

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Wohnzimmer

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Balkon im Erdgeschoss

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Küche

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Flur im Obergeschoss

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Geräumiges Schlafzimmer

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Badezimmer im Obergeschoss

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Toilette im Obergeschoss

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Platz zum Toben und Spielen

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Viel Platz für die ganze Familie und Raum für Generationenwohnen!

88348 Bad Saulgau

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

444.400,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Grundstücksgröße

599,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8319491

Anbieter-Objekt-Nr.

6647

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit ELW & Doppelgarage im beliebten Teilort von Bad Saulgau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche der Hauptwohnung von 184,26 m² und der Einliegerwohnung von ca. 80 m².

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC begrüßt.
Eine geräumige Diele führt Sie in Richtung der Küche, die noch auf Ihre persönlichen Vorlieben wartet, um eine maßgeschneiderte Einbauküche zu erhalten.
Sowohl von der Küche als auch von der Diele aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie zwei weitere Balkone, ein Bad und ein separates WC.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder einen gemütlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Räume zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Hier ist auch die Einliegerwohnung über 2,5 Zimmer zu finden. Mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnraum, einem eigenen Hauseingang und Zugang zum Garten bietet sich hier eine vollständige, frei zugängige Wohnung, ideal geeignet zum Vermieten oder zum Eigennutz als Homeoffice, Wohnraumerweiterung für die erwachsenen Kinder, ...

Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme, während zwei Garagen direkt am Haus für bequemes Parken sorgen.

Mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und Familienfreundlichkeit ist dieses Haus der ideale Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen. Genießen Sie das Gefühl von Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Objekt, dessen Dach und Fassade für zusätzliche Energieeffizienz gedämmt sind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

- Baujahr 1980
- 599m² Grundstücksgröße
- ca. 184 m² Wohnfläche Hauptwohung
- ca. 80 m² Wohnfläche Einliegerwohnung
- Zwei Garagen direkt im Haus
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- Solar für die Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Fassade, sowie Dach gedämmt
- Gartenhaus mit Freisitz
- Ofen im Wohnzimmer ist funktionsfähig. Nach Einsatzerneuerung darf er auch wieder betrieben werden
- Eine Teilungserklärung für gegebenenfalls separater Eigentumsverhältnisse (Hauptwohnung / Einliegerwohnung) ist bereits vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Saulgau, die an der oberschwäbischen Barockstraße liegt, vereint die Vorteile einer Kurstadt mit denen eines modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandorts. Ob jung oder alt - in dieser Stadt kann sich jeder zu Hause fühlen.

Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und sämtliche Geschäfte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dort vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, in Bondorf, einem Teilort der Kurstadt Bad Saulgau. Die Bad Saulgauer-Stadtmitte ist ca. 3 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Sigmaringen

Ansprechpartner
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Florentine Bitzer
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Saulgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.