Repräsentatives 1-2 Familienhaus - St. Wendel

Objektbeschreibung

Das 2006 erbaute 1-2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen "Sackgasse" in St. Wendel- Wohngebiet "Hirschberg".

Mit ca. 219 m² Wohnfläche auf einem ca.555 m² großen Grundstück befindet sich das freistehende Haus in begehrter Lage.

Im EG (ca. 104 m²) befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.

Im DG (ca. 90 m²) befindet sich die Diele, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.

Im UG finden Sie außerdem ein Gästezimmer mit Zugang auf eine Terrasse und ein Duschbad vor; des Weiteren sind 2 kleine Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum mit Pelletheizung vorhanden.

Die Doppelgarage ist mit dem Haus verbunden.

In Ihrem schön angelegten, pflegeleichten Garten können Sie und die Familie dem Alltagsstress entfliehen und schöne gemütliche Stunden verbringen. Ob Sonne oder Schatten, hier lässt es sich bequem entspannen.
Ein kleines Gerätehaus steht auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre dieses wunderschönen Hauses verzaubern.

Nutzen Sie die Immobilie als Ein- oder als Zweifamilienhaus.
Entscheiden Sie selbst!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Garagentor elektrisch
- Hauswirtschaftsraum

zur Ausstattung gehören:

- Balkonkraftwerk aus 2023
- überwiegend Fußbodenheizung
- Solarthermie und PV-Anlage mit 5,52 kWp mit Einspeisevergütung
- Doppelgarage
- SAT-Anlage
- Garagentor elektrisch
- Aussendämmung: Plan Yton-Stein
- 3 Bäder im Haus
- 2 x Gäste-WC
- weiße isoverglaste Kunststofffenster
- Granittreppe im Treppenhaus

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!