Rückseite des Hauses
Vorderansicht
Garten
Küche
Blick in den Wohnbereich
Essbereich
Duschbad EG
Flur
Teilansicht Bad OG
offene Garage
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus in Waghäusel, OT Kirrlach!
68753 Waghäusel
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 127,69 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 690,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
690,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8319403
Anbieter-Objekt-Nr.
10648
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses, aktuell vermietete und mittlerweile renovierungsbedürftige, Reihenendhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und Ende der 90er-Jahre komplett saniert.
Aufteilung Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, Essbereich, Diele, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, Duschbad.
Aufteilung Obergeschoss:
Flur, Schlaf-, Kinderzimmer und geräumiges Bad.
Die Immobilie ist seit April 2017 mit einer Kaltmiete von 9.600,00 €/p.a. vermietet.
Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein Gewölbekeller.
Eine Scheune, ein Carport, der Innenhof sowie der große Garten komplettieren dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Carport
- ca. 1990 Dach neu eingedeckt
- ca. 1997 Innwände gedämmt, neuer Ahorn-Dielenboden im EG, neuer Fichtenboden im DG, Fenster teilweise erneuert, Sanitär erneuert, neue Einbauküche
- ca. 1998 Hof neu gepflastert
- im EG innenliegendes Duschbad
- im OG Tageslichtbad inkl. Eckwanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Carport für bis zu vier Fahrzeuge
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Lagebeschreibung
Kirrlach ist ein Ortsteil von Waghäusel und liegt in der Rheinebene, im Norden des Landkreises Karlsruhe, etwa in der Mitte von Karlsruhe und Mannheim.
Mit dem PKW ist der Ortsteil von der A5 aus über die Anschlussstelle Kronau in nur wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Ortsteil Wiesental eine Stadtbahn-Haltestelle und Kirrlach selbst Regionalbusverbindungen in die Umgebung.
Im Ort selbst und in den beiden Nachbargemeinden befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen und Kindergärten. Ansonsten bietet das Umfeld ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitbeschäftigungen. Verschiedene Baggerseen, das Freibad im Ortsteil Waghäusel sowie der Rhein sind während der Sommermonate beliebte Ausflugsziele.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waghäusel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
