Die Frontansicht
Küche
Wohnraum Erdgeschoss
überdachter Hofraum
Diele
Bad Erdgeschoss
Treppenaufgang zum OG
Wohnraum OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
ausgebautes Dachgeschoss
WC Dachgeschoss
Erkelenz-Kückhoven: Preiswerte Einsteigerimmobilie
41812 Erkelenz
- 115.000 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 144,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
115.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.321,84 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
bezugsfrei
Grundstücksgröße
144,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8319295
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4171
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus eignet sich besonders gut als Starterimmobilie für eine "Eigenheim-Karriere". Von Wohncharakter her ähnelt die Liegenschaft einer Eigentumswohnung, da es keine Gartenfläche und ein Wohnflächenangebot in der Größenordnung einer Eigentumswohnung gibt.
Der wesentliche Unterschied und große Vorteil gegenüber dem Teileigentum in einem Mehrfamilienhaus ist hier jedoch die Eigenständigkeit. Sie teilen keine Gemeinschaftsflächen und bewirtschaften die Immobilie völlig autark. Zudem können Sie Ihren Gestaltungs- und Wohnideen hier völlig freien Lauf lassen und sind nicht auf die Zustimmung einer Eigentümergemeinschaft angewiesen. Aufgrund der notwendigen Renovierungen bzw. Modernisierungen können Sie sich hier ihr Domizil nach eigenen Vorstellungen schaffen.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Kückhoven.
Der Ort Kückhoven ist ein recht großes Dorf und liegt rund drei Kilometer südöstlich von Erkelenz. Um den Ort führt im Osten eine Umgehungsstraße, die an Holzweiler und Immerath vorbei bis zur Gemeinde Titz verläuft. Durch den Ort führt die Straße nach Katzem. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. fünf Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 30 bzw. 40 Minuten.
Kückhoven mit seinen ca. 2.400 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Discountmärkte bestens gewährleistet. Im Bildungswesen bietet der florierende Ort sowohl Kindergarten als auch Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Erkelenz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Michael Fensky
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erkelenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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