Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garage, Garten

Objektbeschreibung

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller, verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss sowie eine unterkellerte Terrasse und ein Gartenhaus (bestehend aus Küche, Duschbad/WC und 2 Zimmern) mit Terrasse. Baujahr 1977, modernisiert nach 1990. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller befinden sich Flur, WC, Waschküche, Trockenraum, Lagerraum, Öllager, Heizung und 2 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine verglaste Veranda, Flur, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die ausgetauscht werden muss. In der Diele befindet sich ein Kaminofen. Im Keller wurden zwei Zimmer und ein Duschbad hochwertig ausgebaut, obwohl die Raumhöhe nur 2,10 Meter beträgt. Ein Raum wird lediglich durch kleine Kellerfenster belichtet und belüftet. Trotzdem gibt es insgesamt eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, wie z.B. ein beschädigter Terrassenbelag, teilweise Feuchteschäden an den Kelleraußenwänden und Probleme mit dem Abzug des Kaminofens. Es ist nicht erlaubt, das Gartenhaus dauerhaft zu bewohnen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 207.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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