Ansicht Hof

Ansicht Hof

Seitenansicht

Seitenansicht

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Garten

Garten

Außenansicht Garten

Außenansicht Garten

Badezimmer

Badezimmer

Nebengebäude mit Sitzecke

Nebengebäude mit Sitzecke

Außenbild

Außenbild

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Trimberg an der Saale

97725 Elfershausen

Bad mit Wanne
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

65.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Grundstücksgröße

330,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8318919

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010375

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900.

Neben dem Haus befinden sich ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof.

Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab.

Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des Hauses ist das Hauptbadezimmer außerhalb des Haupthauses im Nebengebäude. Dieses ist auch renovierungsbedürftig.

Vor dem Haus bietet ein kleiner Hof Platz für ein Auto. Des Weiteren ist eine kleine Sitzecke vor dem Nebengebäude entstanden, von welcher man eine wunderschöne Aussicht hat.

Der schöne Garten hinter dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Im Rahmen der Gemeindegebietsreform wurde Trimberg am 1. April 1971 ein Ortsteil des Marktes Elfershausen. Unsere Marktgemeinde bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholung suchende, aktiv sportliche oder kulturell interessierte Besucher finden abwechslungsreiche Natur und seltenes kulturelles Erbe, wie z.B. die Trimburg.

Der Bahnhof Elfershausen-Trimberg liegt an der Bahnstrecke Gemünden–Bad Kissingen, er wird vom Unterfranken-Shuttle der Erfurter Bahn bedient.

Einwohnerzahlen (Stand 01.06.2023): 200 Einwohner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Bad Kissingen

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Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elfershausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.