Landwirtschaftliches Anwesen mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gierschnach und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.293 m² viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und umfasst eine Doppelgarage sowie mehrere Stallungen. Es eignet sich ideal für Familien, ein Mehrgenerationenhaus, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, verschiedene Hobbys oder für die Pferdehaltung.

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen praktischen Vorrats- oder Abstellraum, der Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein separates Büro ist perfekt für das Arbeiten von zu Hause geeignet. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, das weiteren Komfort bietet.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzliche Wohnfläche oder individuellen Wohnraum zu schaffen.

Der Kellerbereich bietet verschiedene Stell- und Lagerflächen, ideal für zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Stallungen
- Nachtspreicherheizung
- Doppelgarage

Ausstattung
- Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Böden: Fliesen und Laminat
- Teilweise unterkellert
- 2 Bäder
- Großer Garten
- Doppelgarage mit mehreren Stallungen
- Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten sowie eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, ein liebevoll gestaltetes Zuhause zu werden. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und das Anwesen so den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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