Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer Haus Nr. 11

Wohnzimmer Haus Nr. 11

Zimmer Haus Nr. 11

Zimmer Haus Nr. 11

Schlafzimmer Haus Nr. 11

Schlafzimmer Haus Nr. 11

Veranda Haus Nr. 11

Veranda Haus Nr. 11

Bad Haus Nr. 11

Bad Haus Nr. 11

Küche Haus Nr. 11

Küche Haus Nr. 11

Wohnzimmer Haus 9

Wohnzimmer Haus 9

Esszimmer Haus 9

Esszimmer Haus 9

Küche Haus9

Küche Haus9

Kinderzimmer Haus 9

Kinderzimmer Haus 9

Terrasse

Terrasse

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Doppelhaus mit großem Grundstück

78669 Wellendingen

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

198.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1907

Grundstücksgröße

894,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8318809

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00788

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einmalige Doppelhaus in idyllischer Lage. Die linke Doppelhaushälfte Nr. 9 ist momentan vermietet, die rechte Doppelhaushälfte Nr. 11 ist leerstehend.

**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
- **Zimmer:** 7
- **Wohnfläche:** ca. 120 m²
- **Grundstück:** 448 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda

Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf dem 448 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Energieeffizienz Haus Nr. 9
Hauptenergieträger: Flüssiggas, Erdgas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 376,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907, 1973 Erweiterung

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**Haus Nr. 11:**
- **Baujahr:** 1955
- **Zimmer:** 4
- **Wohnfläche:** ca. 90 m²
- **Grundstück:** 446 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda

Das Haus Nr. 11 besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Veranda und der Garten sind ideale Orte für gemütliche Stunden.

Energieeffizienz Haus Nr. 11
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 283,87 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955

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**Gemeinsame Vorteile:**
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen Veranden beider Häuser laden zum Verweilen ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Geräteschuppen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wellendingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.