Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen von Lemgo...

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Wohnhaus in der Nähe der Lemgoer Kernstadt?

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1939 massiv erbaut wurde, bietet genau das: die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit. Hier könnte Ihr neues Projekt für ein traumhaftes Familiendomizil entstehen!

Das angebotene Objekt ist teilunterkellert und umfasst ein ca. 820 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss. 2013 wurde zudem ein Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade installiert.

Der überdachte Hauseingang führt in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein WC, den Heizungsraum und einen Abstellraum erreichen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer umfasst. Zudem lädt eine Loggia mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden ein.

Angrenzend an den Garten mit überdachtem Freisitz bietet das Objekt eine großzügige Hoffläche mit drei PKW-Stellplätzen, einem Carport und einer Garage.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur in diesem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus. Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1939
- Grundstücksfläche ca. 820 m²
- Wohnfläche ca. 133,1 m²
- teilweise unterkellert
- Gas-Zentralheizung Bj. 1990
- Kunststofffenster 2-Fachverglasung Bj. ca 1981
- Dachdämmung Bj. ca. 1990
- Wärmedämmverbundsystem Bj. ca. 2013
- Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s
- Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage, 1 Carport, 3 PKW-Stellplätze
- überdachter Freisitz
- Loggia



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Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de