2-Familienhaus + DG-Wohnung mit großem Garten in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE !

"Dem Zweifamilienhaus gelegen im wunderschönen Zenngrund"

Das Haus wurde im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück von 702qm in Langenzenn erbaut.

Das freistehende Haus wurde in Massivbauweise, mit EG, OG und Dachgeschoss erbaut und ist voll unterkellert. Es hat derzeit zwei Wohneinheiten, die über ein seperates Treppenhaus erreichbar sind. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 80m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer aufteilt. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar sind.

Im Erdgeschoss hat das Bad, Flur, Küche und das weitere Zimmer eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung im 1.OG verfügt über einen sehr schönen Ausblick der vom Balkon wiklich zum Entspannen einläd.

Das Dachgeschoss mit ca. 50m² ist komplett ausgebaut und hat drei Räume plus einem Bad mit Dusche und WC. In einem Raum gibt es bereits die Möglichkeit eine Küche einzubauen und im Bad eine Waschmaschine anzuschließen.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Raum mit Dusche & WC, die Ölzentralheizung ein Tankraum und 3 weitere Kellerräume.

Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieb und einem
Garagenanbau, der sowohl als Werkstatt oder sicherlich auch
andersartig genutzt werden kann, sind ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus entspricht dem Baujahr üblichen Zustand. Es wurde
laufend Instand gehalten, eine Modernisierung auf eine
Zeitgemäße Ausstattung kann bei Bedarf vom Käufer getätigt
werden.
Preis ist somit verhandelbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!