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Für Kapitalanleger! Schöne, renovierte, provisionsfreie 4 × 3 Zimmerwohnung zum Kaufen

45770 Marl, Langehegge/ Bayernstraße 215+221

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

488.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

273,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8318555

Anbieter-Objekt-Nr.

306602

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilien liegen im 2-3.OG und bestechen durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um 4 sanierte Wohnungen / mit 4 Grundbüchern.
Die Wohnungen umfassen 3 attraktive Zimmer.
- Die Apartments befinden sich in einem 1958 erbauten Haus und werden durch eine Etagenheizung beheizt.
- Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet- (ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor).
- Das monatliche Hausgeld für alle vier Wohnungen beträgt momentan 830,-€ .
- Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
In vorhandenen Kellerräume können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Die Eigentumswohnungen sind derzeit zu einem Mietpreis von 2.000,-€ p.M. vermietet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Alle Räume sind vom Flur zu erreichen.
Das Wannen-Bad verfügt über Tageslicht
und das Wohnzimmer über einen Sonnen-Balkon.
Hell und freundlich präsentieren sich alle Räume.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage, Drewer-Süd in Marl.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 225 und 270.
Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt.
Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen,
zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langehegge/ Bayernstraße 215+221
45770 Marl

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Josef Korkotashvili


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