Rendezvous mit der Vergangenheit!

Objektbeschreibung

Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue „Liebhaber“! Wenn Sie als „Stadtmenschen“ jetzt ins Ländliche umziehen möchten, dann lässt die schöne Umgebung „rund um den Mörth“ Ihre Herzen in Zukunft höherschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumhöhen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gemütlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlfühl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Stellen Sie auch die Außenfassade fertig! Die kleine Terrasse und das Gartenstück hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!

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Ausstattung

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wfl.-/Nfl. da geringe Deckenhöhe ca. 1,70 -2,20 m

- noch fertigzustellende Fassadenarbeiten

- kein Denkmalschutz

- alte Dacheindeckung

- Schornstein versottet

- Zustand der Balken größtenteils in Ordnung

- ausgemauerte Innenwände mit Rigips verkleidet

- Holzbalkendecken

- Kunststoff-/Isofenster von 1981, teils aus 2022

- Gastherme von 2002 im DG, defekt

- Elektroinstallation aus den 80er Jahren

- Teil-Gewölbekeller mit Lehm/ Bruchstein, Feuchtigkeit

Sonstige Angaben

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wfl.-/Nfl. da geringe Deckenhöhe ca. 1,70 -2,20 m

- noch fertigzustellende Fassadenarbeiten

- kein Denkmalschutz

- alte Dacheindeckung

- Ausbaureserve im Dachboden, nicht isoliert

- Schornstein versottet

- Fachwerk, Zustand der Balken größtenteils in Ordnung - Fachwerk offen gelegt

- schöne alte Holzinnentreppe

- ausgemauerte Innenwände mit Rigips verkleidet

- Holzbalkendecken

- Kunststoff-/Isofenster von 1981, teils aus 2022

- Gastherme von 2002 im Dachgeschoss, defekt

- neuere Flachheizkörper

- Bad mit Wanne, helle Bodenfliesen

- Gäste-WC von 2003

- Wohn-/Essbereich mit Stufe

- Esszimmer offen zur Küche

- Schlafzimmer mit Ankleideraum

- Elektroinstallation aus den 80er Jahren

- Terrasse nach Westen

- Teilkeller als Gewölbe mit Lehm und Bruchstein, Feuchtigkeit

Es sind keinerlei Bauunterlagen vorhanden!