Straßenansicht

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Seitenansicht

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Zufahrt Garage

Zufahrt Garage

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Rückansicht

Rückansicht

Herzlich willkommen

Herzlich willkommen

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Bad

Bad

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Küche

Küche

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Heizung

Heizung

Bild 22

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Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

"Großzügiges Wohnen mit Potential!" Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

52391 Vettweiß

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

439.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.230,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8318121

Anbieter-Objekt-Nr.

10012074

Objektbeschreibung

Nutzen Sie das Potential! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1992 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss mit wenig Aufwand bezugsfertig und bietet Platz für Paare. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem. Nutzen Sie die unausgebaute Fläche im Dachgeschoss für Ihre Wohnträume.



Der mittig gelegene Hauseingang führt unmittelbar in die großzügige Diele mit offenem Treppenhaus und Empore. Links vom Eingang befinden sich das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses führt in das großzügige Schlafzimmer. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, an den die Küche und die überdachte Terrasse angrenzen. Freuen Sie sich hier auf ausreichend Platz für gemütliche oder gesellige Stunden. Die massive Treppe führt in das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht etwa 114 m² weitere potentielle Wohnfläche zur Verfügung. Weitere nutzbare Fläche für Hobbys oder als Abstellraum finden Sie im Vollkeller der Immobilie.



Lassen Sie sich zudem von der weitläufigen Gartenfläche überzeugen. Hier kommen Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder auch Ihre Kinder voll und ganz auf ihre Kosten.



Ausstattungsdetails:

- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1992

- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 1992, Fußbodenheizung

- Photovoltaikanlage (Selbstnutzung und Einspeisung)

- Ausbaupotential im Dachgeschoss



Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem Ortstermin.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Kelz



Die Ortschaft mit der Pfarrkirche St. Michael wurde schon im Jahre 931 urkundlich erwähnt. Dass Kelz uralter Kulturboden ist, bezeugen auch die in der Gemarkung aufgefundenen römischen und vorrömischen Altertümer. Der Ortsname ist keltischen Ursprungs und könnte die gekürzte Fassung von Kelten sein. Das Michaelspatrozinium deutet auf eine sehr frühe Christianisierung hin.



Der Ort wurde durch seine mehrmalig erfolgreiche Teilnahme am Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" über die Grenzen des Kreises Düren bekannt. In erster Linie initiiert durch den Obst- und Gartenbauverein, der mit dem Umweltpreis des Kreises Düren ausgezeichnet wurde, lassen sich regelmäßig Veränderungen im Ort feststellen.



In einer früher als Dungstätte genutzten landwirtschaftlichen Halle feiern die Dorfvereine: Karnevalsgesellschaft, Schützenbruderschaft und Sportverein ihre Feste. Das Gebäude wurde, unterstützt durch den Eigentümer, in vielen tausend Stunden Eigenleistung durch die Vereine von Grund auf neu hergerichtet.



Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien GmbH

Jennifer Keldenich
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vettweiß auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.