Neuer Preis! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung

Wir bieten im Auftrag unseres Kunden, dieses gepflegte, gemütliche Einfamilienhaus in Hangard an. Es verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 72 qm mit 3 gemütlichen Zimmern, perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die ehemalige Scheune, die sich neben dem Wohnhaus befindet und zur Garage umgebaut wurde, bietet noch viel Ausbaupotential.

Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1968 umgebaut. Es präsentiert sich in einem gepflegten, renovierungsbedürftigen Zustand.
Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 728 qm bietet es genügend Platz für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Nutzfläche von 80 qm bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse
.
Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Lage des Hauses in Hangard ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke:
Im EG befinden sich die Diele, das Tageslichtbad mit Wanne, die funktionale Küche und das geräumige Wohn-Esszimmer.
Das DG ist ausgebaut und beherbergt einen Flur, der noch viel Stauraum bietet und zwei gemütliche Schlafzimmer, hier ist die Deckenhöhe bei ca. 2 m.

Die Immobilie ist voll unterkellert, von der Küche aus gelangt man in den multifunktionalen Hauswirtschaftsraum und von dort aus in die zwei urigen Gewölbekeller.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1998. Das Satteldach wurde im Jahr 1983 neu geziegelt. Der Strom ist veraltet und muss erneuert werden
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Entdecken Sie Ihre persönlichen Vorzüge und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- freistehend