Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Wiesengrundstück

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Wiebelskirchen. Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und 2.199 m² Grundstücksgröße Raum für Träume.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer sowie eine Nutzfläche von 60 m² und wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise erbaut und 1950 umgebaut. Trotz seines Alters präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand.

Ein großer, verglaster Balkon lädt dazu ein, den schönen Blick ins Grüne und frische Luft zu genießen. Ideal für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie genügend Platz für kreative Entfaltung und gemütliches Beisammensein.

Die Lage im Herzen von Wiebelskirchen garantiert eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die großzügige Grundstücksgröße mit dem Obstbaumbestand und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Juwel für Familien, die das Besondere schätzen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in der eigenen Immobilie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke:

Im EG befinden sich, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, das gemütliche Esszimmer, das helle Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und die Küche mit Ausgang zum verglasten Balkon.
Im DG stehen ein geräumiger, freundlicher Flur, das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Immobilie ist teilunterkellert.

Hier noch ein paar Detailinformationen:
- Gaszentralheizung mit Warmwasser aus 1991
- Statteldach wurde in 1991 neu geziegelt, ungedämmt
- Strom ist veraltet und muss erneuert werden
- doppeltverglaste Alufenster aus 1979

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche