Charmantes EFH in ruhiger Lage von RW-Zepfenhan

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine solide Bauweise und umfangreiche Renovierungen.

Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 306 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Erdgeschoss:**
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit neuwertiger, moderner Küche
- Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Duschbad und separates WC
- Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet

**Obergeschoss:**
- Vier helle und freundliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad, welches 2022 vollständig erneuert wurde

**Dachgeschoss:**
- Großes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum

**Renovierungen und Modernisierungen:**
- 2014: Dach neu eingedeckt inklusive neuer Dachrinne, neue Kunststofffenster, neue Gasheizung, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Außenfassade gedämmt, Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2022: Elektroinstallationen komplett erneuert, Bad im Obergeschoss renoviert

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind, das gleichzeitig noch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die hellen, frisch renovierten Räume und die modernen Ausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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