Freistehendes EFH mit traumhaftem Grundstück in ruhiger idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen.

Das verklinkerte EFH-Haus (Erstbezug 2000) mit einer Wohnfläche von ca. 110qm erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen großen liebevoll angelegten Garten mit Zugang zur Wasserstraße "Aller" nebst Liegeplatz für ein Motorboot, Kanu oder Paddle-Up.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Anwesen bietet zudem eine große, beheizbare Garage (ca. 40qm) mit elektr. Sektionaltor, eine überdachte Terrasse, einen weiträumigen sehr hübschen Garten mit einem neuen Pavillon, Gartenbrunnen zur Bewässerung u.a.

EG: Wohnbereich mit offener Küche (38qm), Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Windfang, Hauswirtschaftsraum
OG: 2 Kinder-/Gästezimmer, Flur

Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung und Kamin 7 KW.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei - keine Maklercourtage
Energieausweis liegt vor

Dieses Objekt können nur Interessenten besichtigen, die einen Kapitalnachweis bzw. eine schriftliche Zusage Ihrer Bank zur Finanzierung des Kaufpreises erbringen.

Auch als Kapitalanlage äußerst interessant oder zur Sicherstellung des späteren Altersruhesitzes.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!