Kaufpreis
379.500,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
512,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8317509
Anbieter-Objekt-Nr.
200-543
Bonitätsauskunft
Dieses schöne, helle und gepflegte Objekt besteht aus einem voll vermieteten und 2000 voll sanierten Stadthaus und einem 2010 errichteten Anbau als Neubau der mietfrei ist und vom Verkäufer bewohnt wird. Das Kaufobjekt befindet sich im Zentrum des Stadtkerns der Kleinstadt Neukloster bei Wismar. Das Objekt mit seinem Erholungsteil liegt direkt am Ortskern in einer größten Teils mit ehemaligen sogenannten Bürger-Häusern bestandenen Hauptstraße. Sie erwerben ein bezugsfertiges Neubau-Stadthaus und ein vermietetes Vorderhaus. Das Objekt stellt eine tolle Basis zur Umsetzung Ihrer Wohnträume dar. Zuzüglich können Sie eine Einnahme erzielen oder generationsverbunden ihr Wohnglück gestalten. Zu den Vollständigen Ausstattungen gehören unter anderem im Vorderhaus:
- zwei vermietete Büroeinheiten mit Pantrys und Sanitärteilen im EG
- eine vermietete Wohneinheit mit Bad/Küche mit EBK im DG
- Hofbenutzung und Gartennutzung sowie Kellernutzung
Im Hinterhaus:
- ein sonniges Erholungsgrundstück
- ein Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß
- zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoß
- ein Gästebad mit Dusche im Erdgeschoß
- ein Arbeitsraum im Obergeschoß
- Eine tolle Wohnküche nach amerikanischem Vorbild mit allem Komfort und schöner Einbauküche
- ein LAN-Netz im gesamten Haus
- teilweise Fußbodenheizung im Haus.
Die Zufahrt zum Hofbereich ist mit einem verschließbaren Tor gesichert.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Das Objekt liegt auf einer Parzelle Eigentumsland von 512 m². 23992 Neukloster ist eine aufstrebende Gemeinde im östlichen Umland der Hansestadt Wismar und bildet einen eigenen Amtsbereich Neukloster-Warin. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. In Neukloster befinden sich öffentliche Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, eine Tankstelle und die Sparkasse. Zur A20 sind es ca. 5 km. Rostock ist ca. 45 km entfernt. Zur Ostseeküste sind es ca. 30 km.
Hauptstraße 21
23992 Neukloster
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Klaus Pfannenschmidt
Mecklenburger Str. 9
23966 Wismar
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neukloster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.