Vorderansicht
Vorderansicht
Terrasse
Hinteransicht
Nebengelass
Garten
Garten
Zimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Werden Sie kreativ! Ihr neues Eigenheim.
39118 Magdeburg
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.778,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.778,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H8317383
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1294
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches durch den vielseitigen Baumbestand an einen Park erinnert, der zum Erholen einlädt.
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut:
EG: Windfang, Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Badezimmer
DG (teilweise mit geringer Raumhöhe): 4 Zimmer und Abstellfläche
KG: diverse Kellerräume als Abstellfläche, Kriechkeller
Um das Haus an Ihre Bedürfnisse und die heutigen Standards anzupassen, sind Modernisierungsarbeiten und Sanierungen durchzuführen.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- massives Mauerwerk mit Putz, Anstrich und teilweise Dämmung
- gedämmtes Dach (ca. 1993)
- teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1993) mit manuellen Außenrollos
- teilweise originale Holzfenster
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fußbodenbeläge: PVC und Textilbelag (darunter Dielen)
- teilunterkellert
Auf dem 1.778 m² großen Grundstück befindet sich:
- überdachte Sitzmöglichkeit
- diverser Baumbestand
- Nebengelass
- Garage
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das beworbene Einfamilienhaus befindet sich im dörflich geprägten Stadtteil Lemsdorf.
Lemsdorf liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Sudenburg, Reform und Ottersleben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über den Magdeburger Ring erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch mehrere Busverbindungen gesichert.
Magdeburg bietet alles was man zum Leben benötigt. In Lemsdorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertageseinrichtung, verschiedene Sportvereine, Parks und Grünflächen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Michelle Koch
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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