Vorderansicht
Blick auf die Terrasse
Vorderansicht
Blick auf die Doppelgarage
Gartenansicht
Garten
Wohn-Essbereich
Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Studiozimmer mit Balkon DG
Blick vom Balkon
Hobby- Partyraum
Exposeplan EG
Exposeplan OG
Kennwert Energieausweis
Einfamilienwohnhaus mit tollem Grundstück und Doppelgarage in Dornburg-Frickhofen
65599 Dornburg/Westerwald
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.354,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.354,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8317331
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002492
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Frickhofen.
Sie betreten das Wohnhaus im Erdgeschoss durch einen Windfang, von da aus gelangen Sie in eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit Abstellraum. Das Herzstück des Wohnhauses ist der zum Garten hin ausgerichtete helle Wohn-Essbereich. Die gemütliche Terrasse und den schönen Garten können Sie jeweils vom Wohn-Essbereich sowie von der Küche aus begehen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein Kinderzimmer.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Studiozimmer mit Balkon und einem tollen Weitblick über Frickhofen. Der nicht ausgebaute Bereich wird als Speicherplatz genutzt und könnte zu Wohnzwecken erweitert werden.
Diese Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene Kellerräume mit Zugang zum Außenbereich, ein großer Hobby- oder Partyraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Doppelgarage, sowie zwei KPW-Stellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Baujahr: 1986
Bauart: Massiv
Fenstertyp: Holz, Doppeltverglast 1986
Elektrik: 1986
Tageslichtbad: 1986
Kachelofen darf nicht mehr betrieben werden.
Heizung: Gas 2017/ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Keller : voll unterkellert, teil-ausgebaut, normale Zimmerhöhe,
weiteres G-WC
Dachboden: teilweise ausgebaut mit einem Zimmer
Dämmung Dach: teilweise im ausgebauten Bereich
Dachform: Satteldach
Dacheindeckung: Dachpfannen
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
65599 Frickhofen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Dornburg. Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof und Busverbindungen. Die Stadt Limburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt/Köln und den ICE Bahnhof der Linie Köln-Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 50 Min. Der Ort bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmärkte, Apotheke auch für eine gute ärztliche Versorgung ist gesorgt. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kindergarten und Schulen sowie ein Freibad und alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dornburg/Westerwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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