Großes Wohnhaus mit Gewerbe im EG am Markt in Schweinitz, teilsan./-mod., prov.-frei

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen ist ein großes Haus in ansprechender Nachbarschaft.
Früher befand sich im Erdgeschoss eine Bankfiliale, zuletzt erfolgte 2013 ein Umbau zu einer Sportbar, die einen eigenen Zugang von der Straße hat.
Dementsprechend gibt es dort neben einem WC- und Küchenbereich einen großen, gefliesten Raum mit Platz für eine Theke.
Über den rückseitigen Eingang gelangt man auch in die Gewerbeeinheit und zusätzlich nach oben: im Obergeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, eine große Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur mit Fenster (z.B. als Büro nutzbar).
Im EG und OG stehen jeweils ca. 84qm Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es - bei eingeschränkter Deckenhöhe - auch noch Platz, der aber nicht zur Wohnfläche zählt (u.a. mit Partyraum, ein zusätzliches WC ist vorbereitet).
Der Dachspitz bietet darüberhinaus noch reichlich Stauraum, einen Teilkeller (rückseitig mit separatem Eingang) gibt es ebenfalls.
Das Grundstück ist mit einer großen nach Südwesten orientierten Terrasse, die überwiegend überdacht ist, einem angrenzenden Carport und einer Gartenfläche gut zu nutzen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Nach der Wende und u.a. anlässlich der Umnutzung des EG wurden tlw. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Den aktuellen Zustand und die Ausstattung entnehmen Sie am besten den Bildern: auch durch längeren Leerstand bedingt besteht weiterer Sanierungsbedarf, hier können Sie das Haus also nach Ihren Vorstellungen fertig gestalten. Schauen Sie es sich am besten vor Ort an, kontaktieren Sie mich gerne für einen unkomplizierten Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum
Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRB 31164
Geschäftsführer: Christian Ostermeier
Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontakt per E-Mail: sachwerte.ostermeier.gmbh@gmx.net
Kontakt per Telefon: 034923/651694

Makleranfragen nicht erwünscht