Nebenansicht
Zimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
ehemaliges Ladengeschäft
ehem. Backstube
Balkon
Straßenansicht
Vielseitig nutzbares Wohn-/Geschäftshaus
66909 Henschtal
- 174.000 €
- Kaufpreis
- 184,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 972,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort frei
vermietbare Fläche
471,10 m²
Grundstücksgröße
972,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8316729
Anbieter-Objekt-Nr.
3007
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Henschtal gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal. In ca. 3 km Entfernung erreichen Sie Glan-Münchweiler mit Anschluss zur A62 und Bahnverbindung nach Landstuhl und Kusel. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind in Glan-Münchweiler vorhanden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in zentraler Lage in Henschtal errichtet und 1986 zum Wohn-/Geschäftshaus umgebaut.
Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon und eine überdachte Terrasse verteilen.
Im Gewerbeteil im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Laden, die ehemalige Backstube, bestehend aus vier großen Verarbeitungsräumen, Küche, Büro, Toilette, Verladebereich und Öllagerraum. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume, ein Kriechkeller und ein Heizraum ausreichend weitere Abstellflächen.
Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus 1986, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2015 beziehungsweise isolierverglasten Metallfenstern aus 1979 und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das Schaufenster im Laden ist einfach verglast. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Garage und auf der Hoffläche.
Hier ist vieles möglich! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die zentrale Lage können hier Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen oder ein Büro perfekt angesiedelt werden.
Ausstattung
Weiterer Energieausweis: Nichtwohngebäude, Öl, Bj. 1950, Umbau 1983, Wärme: 624,8 kWh/(m²a), Strom: 41,0 kWh/(m²a), gem. Bedarfsausweis vom 11.07.2024
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kusel
Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Gartenstr. 4
66869 Kusel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Henschtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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