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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1993 erbautes zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Wohnzimmer - mit Zugang zum Balkon - und die Küche sowie der angrenzende Essplatz mit bodentiefen Fenstern.
Im Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer - auf dieser Etage mit Loggia - sowie ein komplett modernisiertes und gepflegtes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist, untergebracht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Laube, die als Abstellfläche für Gartengeräte und z. B. Farräder genutzt wird. Vor dem Wohnhaus wurde ein Carport errichtet.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt jährlich 354,96 €

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Dämmung Außenfassade 1993
- Satteldach gedämmt
- Terrasse überdacht mit Beschattung
- Geländer an Balkon und Loggia erneuert
- Gas-Zentralheizung von 2006 mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne komplett modernisiert
- im Flur und Wohnbereich Fliesenboden, in den Schlafzimmern Teppichboden
- Carport

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info