Grün, energieeffizient und modern im Herzen von Minden - Doppelhaus 1 - Haus B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu unserem Bauprojekt in der Helenenstraße 10 in einer exklusiven Lage in Minden!
Hier entstehen zwei elegante Doppelhäuser und ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

Entdecken Sie unsere hochwertigen Wohneinheiten und die erstklassige Ausstattung.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ein herausragendes Merkmal unserer Wohnungen sind die sehr niedrigen Nebenkosten, die Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und ökologischer Nachhaltigkeit, um Ihnen ein umweltfreundliches und zukunftssicheres Zuhause zu bieten. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit optimaler Anbindung an das lebendige Stadtzentrum.

Die Wohnhäuser bieten im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die hell und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.

Die Doppelhäuser teilen sich auf in eine kompakte Hälfte (Haus A) mit ca. 79m² und eine großzügige Hälfte (Haus B) mit ca. 115 m².

Im Preis dieser Doppelhaushälfte enthalten ist außerdem ein Stellplatz.
Ein modernes Carport (15.000€) kann ebenfalls erworben werden.
Optional kann eine Wallbox (2.500€ inkl. Installation) erworben werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Im Preis enthalten sind alle Arbeiten und Anlagen. Die Immobilie wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben. Hier eine Übersicht der Ausstattung:

- Hochwertige, Energieeffiziente und moderne Doppelhaushälfte, schlüsselfertig
- Photovoltaikanlage (13,5 kWp)
- Batteriespeicher (8 kW, 11 kWh)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Inkl. Fliesen, Bodenbelägen, sowie Fliesen-, Putz- und Bodenarbeiten
- Stellplatz
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Aktive Lüftungsanlage
- Gäste-WC
- Moderne Sanitärobjekte, inklusive Badewanne
- Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster, Natursteinfensterbänke und zeitlose Außenraffstores mit Elektroantrieb
- Eingangstüranlage mit 3-fach Sicherheitsverriegelung mit Türschließer und elektrischem Türöffner
- Energieeffiziente Bauweise entsprechend KfW-40 Standard
- Schallschutz entsprechend DIN 4109 Tabelle 3
- Optional kann eine Wallbox (2.500€ inkl. Installation) erworben werden
- Optional kann ein modernes Carport (15.000€) erworben werden
- Optional bieten wir außerdem die Bereitstellung und Installation von KNX Leitungen für ein modernes Smart-Home

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

HoSa Immobilien GbR
Bodestr. 18,
32423 Minden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!