Kaufpreis
474.500,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
262,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8316131
Anbieter-Objekt-Nr.
305226
Bonitätsauskunft
Erdgeschoss:
Hier befindet sich der Flur mit Garderobe und Gäste-WC (Tageslicht) sowie der Wohn-Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Garten sowie einer abgetrennten Küche
1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette
2. Obergeschoss:
offenes Dachgeschoss (Studio) das leicht umgebaut werden kann
Keller:
Technikraum mit Gasheizung Waschküche
kleiner Abstellraum
großer Hobbyraum
1 Geräteschuppen hinter der Garage
1 Stellplatz vor der Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist in einem sehr gut gepflegten Zustand. Das Badezimmer und die Küche sind sehr gut erhalten. Das geräumige offene Dachgeschoss kann als Büro, Schlafbereich oder Studio (Atelier) genutzt werden. Ein Ausbau zu einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit Bad ist möglich.
Auch der große Kellerraum inkl. Heizung, Waschbecken und normal großem Außenfenster kann als Schlafraum genutzt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Übernahme zeitnah möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Kontaktaufnahme vorzugsweise per Mail.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadtteile Altenberg, Kreutles, Neumühle, Oberasbach, Rehdorf und Unterasbach waren ehemals eigenständige Dörfer, die idyllisch rund
um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg liegen.
Auch als sie schließlich zu einer Gemeinde zusammengefasst wurden, bewahrten sich die einzelnen Ortsteile ihre Besonderheiten. Durch diese spezielle Struktur ist
in Oberasbach noch immer eine familiäre Atmosphäre zu spüren. Hier kennt man seine Nachbarn!
Seit 1993 entstand der neue Ortsteil Linder Siedlung und 1994 wurde Oberasbach zur Stadt erhoben. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie den direkten S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. Auch junge Familien und Senioren schätzen die gute Infrastruktur und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt mit dem lebendigen Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberasbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2024 aktualisiert.
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