Gebäudeansicht
Straßenanschit
Gebäudeansicht
Innenhof
Hauseingang
Hofseite
Treppengalerie Dachgeschoss
Treppenhaus
Kennwert Energieausweis
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17192 Waren
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 203,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1923
Verfügbar ab
Vereinbarung
vermietbare Fläche
203,00 m²
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8315759
Anbieter-Objekt-Nr.
2417
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in der Warner Nordstadt. Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind in 5 Fußminuten erreichbar. Das pflegeleichte Grundstück bietet leider keinen Platz für PKWs, diese können aber im Umfeld problemlos abgestellt werden. Das Gebäude wurde in mehreren Schritten modernisiert. 1992 wurden die Fenster erneuert, die komplette Heizung und die Hauselektrik ausgetauscht. Im Jahr 2007 wurden Dach und Fassade erneuert und gedämmt, sowie die Kellersperrung erneuert. Im Jahr 2019 wurden die Wohnung im OG und im DG modernisiert.
Ausstattung
Die Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben einen identischen Grundriss. Beide bieten drei Zimmer mit Küche und Bad, alle Räume haben ein Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Küche und Bad. Den ausgebauten Spitzboden (drei Zimmer) betritt man über eine offene Treppe aus dem Wohnbereich. Zu jeder Wohnung gehört eine Keller und eine separate Gasheizung. Aktuell werden die Wohnungen frei gezogen.
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Lagebeschreibung
Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Müritz-Sparkasse
Christian Holz
Friedensstr. 9-10
17192 Waren (Müritz)
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