Ideal für die große Familie!

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im OG, Hof mit Garten sowie Garage und Carport

Sehr schönes neuwertiges Reihenmittelhaus Baujahr 2020.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung sowie der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss.
Die Hauptwohnung mit 136,46 m² verfügt über einen Flur, ein Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche , ein Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum wunderschönen Innenhof.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten (Einliegerwohnungen) mit Zugang über das Treppenhaus vorhanden.
Die Wohneinheit 2 mit 43,30 m² besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Die Wohneinheit 3 mit 63,95 m² besitzt ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Abstellkammer.
Beide Wohneinheiten im Obergeschoss müssen noch vollendet werden, es sind Restarbeiten wie Türen und Bäder Einbau erforderlich. Alle Anschlüsse usw. sind bereits vorhanden.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Der sehr schön angelegte Hof mit Terrasse lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Die Garage mit Rolltor verfügt über einen gefliesten Nebenraum (Partyraum) und ein Gäste WC.
Die Zufahrt erfolgt von der Rückseite des Objektes über eine öffentliche Straße.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.

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Ausstattung

Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnungen, Garage und Carport.
Baujahr ca. 2020 - Bauweise massiv - voll erschlossen
Dachform Satteldach mit glasierten Tonziegel - Hofseite Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas - dreifach Verglasung
Fußböden - Fliesen, Laminat
Heizung - Gasbrennwerttherme mit WW und Fußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer des EG
Vorbereitung für Solaranlage bereits vorhanden
TV über Internet - LAN Verkabelung in allen Räumen
Wechselsprechanlage mit Kamera für EG und OG
Bad im EG mit Wanne und Dusche + Gäste WC
Bäder im OG mit Dusche
Spitzboden - Boden Abstellfläche
Garage mit elektrischem Rolltor, Nebenraum und WC + Carport
Tor Rückseite vorbereitet für elektrische Öffnung

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.