Kaufpreis
405.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.000,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.885,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8315613
Anbieter-Objekt-Nr.
9595
Bonitätsauskunft
Sie lieben die kurzen Wege? Möchten aber trotzdem den Blick in die Natur haben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses 1988 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern und steht auf einem ca. 1.885 m² großen Grundstück.
Von hier aus erreichen Sie fußläufig drei Lebensmittelgeschäfte, zwei Bäcker, mehrere Ärzte und Apotheken, die Grundschule, den Kindergarten sowie das Freibad und die Mehrzweckhalle.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, welcher stilvoll mit einer schönen Schiebetür voneinander getrennt werden kann, eine großzügige Küche und ein Gäste-Bad mit einer eigenen Dusche. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, die untere Ebene über einen Kachelofen zu beheizen und die angenehme Wärme eines Ofens zu genießen.
Über eine klassische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier haben Sie 3 Schlafräume, ein Büro und das Hauptbad, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt. Sie sehen, hier ist ausreichend Platz für die Familie.
Über einen gepflegten Keller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus verfügt die Immobilie ebenfalls.
Die ca. 1.885 m² erstrecken sich über 3 Flurstücke. Aktuell werden alle Flurstücke zusammen genutzt und wirken wie ein kleiner Park. Es gibt mehrere Terrassen, einen naturbelassenen Bach am Grundstück und eine abwechslungsreiche Grünfläche mit Bäumen, Wiese und einer Bruchsteinmauer. Hier hört man die Vögel zwitschern, obwohl man sich mitten im Ort befindet. Das vordere Flurstück kann laut Bebauungsplan ebenfalls bebaut werden. So bietet sich hier auch die Möglichkeit eines Neubaus für die Kinder später, für die Familie, für ein Gewerbe oder evtl. doch der separate Verkauf. Die 3 Flurstücke haben nach Boris NRW 2024 einen Wert von ca. 273.000,00 €.
Sie sehen, Sie haben hier viele Gestaltungsmöglichkeiten und sind flexibel in der Nutzung. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erker
- Kachelofen
- Rollläden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lemgo
Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Norman Wehmeier
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dörentrup auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.