Bild 1

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ihr Haus im Grünen

Ihr Haus im Grünen

Terrasse

Terrasse

Ihr Plätzchen im Sommer, direkt am Wasser

Ihr Plätzchen im Sommer, direkt am Wasser

Bachlauf direkt am Grundstück

Bachlauf direkt am Grundstück

Gartenbereich

Gartenbereich

Dieser Bereich ist ein eigenes Flurstück

Dieser Bereich ist ein eigenes Flurstück

Großzügige Küche

Großzügige Küche

Essbereich mit Kachelofen

Essbereich mit Kachelofen

Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang

Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang

Gäste-Bad im Erdgeschoss

Gäste-Bad im Erdgeschoss

Stilvolle Holztreppe

Stilvolle Holztreppe

Büro

Büro

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Dusch- und Wannenbad

Dusch- und Wannenbad

Kellerbereich

Kellerbereich

Waschkeller

Waschkeller

Abstellkeller

Abstellkeller

Heizungskeller

Heizungskeller

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten

Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten

Ihr Zuhause - Zentral und im eigenen Park!

32694 Dörentrup

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

405.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.000,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.885,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8315613

Anbieter-Objekt-Nr.

9595

Objektbeschreibung

Sie lieben die kurzen Wege? Möchten aber trotzdem den Blick in die Natur haben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses 1988 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern und steht auf einem ca. 1.885 m² großen Grundstück.
Von hier aus erreichen Sie fußläufig drei Lebensmittelgeschäfte, zwei Bäcker, mehrere Ärzte und Apotheken, die Grundschule, den Kindergarten sowie das Freibad und die Mehrzweckhalle.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, welcher stilvoll mit einer schönen Schiebetür voneinander getrennt werden kann, eine großzügige Küche und ein Gäste-Bad mit einer eigenen Dusche. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, die untere Ebene über einen Kachelofen zu beheizen und die angenehme Wärme eines Ofens zu genießen.
Über eine klassische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier haben Sie 3 Schlafräume, ein Büro und das Hauptbad, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt. Sie sehen, hier ist ausreichend Platz für die Familie.
Über einen gepflegten Keller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus verfügt die Immobilie ebenfalls.

Die ca. 1.885 m² erstrecken sich über 3 Flurstücke. Aktuell werden alle Flurstücke zusammen genutzt und wirken wie ein kleiner Park. Es gibt mehrere Terrassen, einen naturbelassenen Bach am Grundstück und eine abwechslungsreiche Grünfläche mit Bäumen, Wiese und einer Bruchsteinmauer. Hier hört man die Vögel zwitschern, obwohl man sich mitten im Ort befindet. Das vordere Flurstück kann laut Bebauungsplan ebenfalls bebaut werden. So bietet sich hier auch die Möglichkeit eines Neubaus für die Kinder später, für die Familie, für ein Gewerbe oder evtl. doch der separate Verkauf. Die 3 Flurstücke haben nach Boris NRW 2024 einen Wert von ca. 273.000,00 €.

Sie sehen, Sie haben hier viele Gestaltungsmöglichkeiten und sind flexibel in der Nutzung. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erker
- Kachelofen
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Norman Wehmeier
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dörentrup auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.