Hausansicht Ost
Wohnzimmer 2. Obergeschoss
Wohnzimmer 2. Obergeschoss
Küche / Essen 2. Obergeschoss
Flur Wohnung 2. Obergeschoss
Wintergarten 2. Obergeschoss
Wannenbad 1. Dachgeschoss
Duschbad 1. Dachgeschoss
Studio 2. Dachgeschoss
Duschbad 2. Dachgeschoss
Bürofläche 1. Obergeschoss
Wintergarten Büro 1. OG
Teeküche Büro 1. Obergeschoss
WC BÜRO 1. Obergeschoss
Lagerraum im Untergeschoss
Lastenaufzug EG - UG.
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss 1.Dachgeschoss
Grundriss 2. Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Schnitt
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt.
71063 Sindelfingen
- 1.150.000 €
- Kaufpreis
- 224,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 224,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
1. OG, 2. OG, DG frei !
vermietbare Fläche
543,00 m²
Grundstücksgröße
224,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8315029
Anbieter-Objekt-Nr.
7170
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Wettbachplatz zum Kauf an. In der Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetikstudio. Der Mietvertrag wurde am 1.11.2018 abgeschlossen, die Bruttomiete liegt bei 1.200,-- € im Monat. Eine Bürofläche mit Wintergarten und ca. 100 m² Nutzfläche ist im 1. Obergeschoss. Diese ist derzeit nicht vermietet. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 224 m². Die wertige Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Einbauküche, diverse Einbauschränke, Wintergarten. Balkon. Dachloggia sowie 4 Bäder sind vorhanden.
Ausstattung
- Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 111 m² Nutzfläche.
- Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche.
- Abstellräume im Untergeschoss mit ca. 108 m² Nutzfläche.
- Lastenaufzug mit 500 kg Tragfähigkeit und 2 Meter Ladehöhe vom UG ins EG.
- Großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss sowie im 1. und 2. Dachgeschoss mit ca. 224 m²
Wohnfläche.
- 2 Wintergärten.
- Balkon und Dachloggia.
- Einbauküche und diverse Einbauschränke.
- 4 Bäder.
- Kleiner Garten hinter dem Haus.
- Heizung Gas-Thermen.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld.Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jürgen Karrer
Marktplatz 15
71063 Sindelfingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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