Vorderansicht
Vorderansicht
Haupteingang
Rückansicht
Giebelansicht
Zufahrt zur Garage mit gemeinsamer Zufahrt
Doppelgarage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Eingangsbereich und Treppenaufgang
Treppenflur
Einrichtungsbeispiel Treppenflur
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Küche
Küche
Gäste WC im Erdgeschoss
Dusche mit Waschbecken im Erdgeschoss
kleines Zimmer im Obergeschoss
Wintergarten im Obergeschoss
Schlafzimmer mit Wintergarten und Ankleide nebenan
Ankleidezimmer neben Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Blick in Flur
Zimmer im Obergeschoss
Kleines Zimmer im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Waschbecken im Obergeschoss
Dachboden
Dämmung in den Dachschrägen
Schornsteine
Heizungs- und Warmwasseranlage
Waschküche mit Platz für Waschmaschine
Elektroanlage
Keller mit Hausanschlüssen
Vorratskeller
Siegel
Schmuckstück in Genthin!
39307 Genthin
- 196.000 €
- Kaufpreis
- 161,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 825,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
196.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
825,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8315001
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1482
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wer den Anspruch auf weiträumiges Wohnen in Genthin mit ausreichend Abstellfläche hat, ist hier genau richtig.
Dieses individuelle, voll unterkellerte und geräumige Einfamilienhaus mit viel Potential kann mit handwerklichem Geschick und Kreativität zu Ihrem persönlichen Schmuckstück werden.
Äußerlich findet das zeitlose und solide Anwesen mit seiner zentrumsnahen Lage und den drei Garagen auf jeden Fall Gefallen. Im Innenbereich bietet die veränderbare Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten für kreative Neuinterpretationen, um die Räume an die Bedürfnisse und Vorlieben Ihrer Familie anzupassen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Fassade, Fenster, Dach, Heizung sowie laufende Reparaturen wurden bereits durchgeführt.
Lassen Sie sich bei der Besichtigung von der Vielseitigkeit inspirieren.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Veranda, drei schöne repräsentative Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche, Gäste WC, zusätzlicher Ein- und Ausgangsbereich
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum und Wintergarten (ehemaliger Balkon), Kinderzimmer und Abstellraum, Bad mit Wanne, ehemalige Küche mit individuellem Potential
- Kellergeschoss: Abstell- und oder Hobbyräume, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, separater Ein- und Ausgang
Ausstattung
Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung
- gefliestes Bad mit Wanne, gefliestes separates Bad mit Dusche, Gäste WC
- Meranti - Holzfenster mit Isolierverglasung von 1993, 1997 und 1998 und teilweise elektrischen Rolläden mit Solar
- Dacherneuerung mit Tonziegeln von 1995
- Fassade mit Thermoklinker
- Ergasheizung der Firma Vaillant von 2010, 120 Liter Warmwasserspeicher von 2020
- 1 Schornstein mit insgesamt 5 Zügen (nicht alle angemeldet)
- drei Garagen
- Toreinfahrt
Das Wohnhaus benötigt eine liebevolle Sanierung.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus mit Veranda befindet sich in einer Anliegerstraße zentrums- und bahnhofsnah von Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Christine Kothe
Brandenburger Straße 97
39307 Genthin
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Genthin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
