Frontansicht
Frontansicht
Objekt mit viel Platz
Seitliche Ansicht vom Garten
Seitenansicht
Garagen mit viel Platz
Hof vor dem Haus
Hanggrundstück hinter dem Haus
Wunderschöner Ausblick ins Tal
Freifläche seitlich neben dem Haus
Küche Wohnung EG
Wohnzimer Wohnung EG
Esszimmer Wohnung EG
Älteres Badezimmer Wohnung EG
Treppenhaus zur oberen Etage
Küche Wohnung DG
Wohnzimmer Wohnung DG
Schlafzimmer Wohnung DG
Zimmer Wohnung DG
Badezimmer Wohnung DG
Spitzboden
Öl-Heizung KG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und vielen Möglichkeiten in Freudenberg-Dirlenbach
57258 Freudenberg
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 190,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.305,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.305,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8314959
Anbieter-Objekt-Nr.
6659
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit außerordentlich viel Potential im Freudenberger Stadtteil Dirlenbach. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet seinen künftigen Nutzern eine Vielzahl von Möglicheiten. Im Jahr 1984 wurde das ursprüngliche Haus durch einen unterkellerten Anbau mit zwei Garagen und zusätzlichem Wohnraum im Erdgeschoss erweitert. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss durch eine großzügige Gaube ergänzt und zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut.
Alle An- und Umbaumaßnahmen wurden mit den entsprechenden Genehmigungs- und Bewilligungsvorgaben durchgeführt.
Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Wohnung im Untergeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 84 qm; die im Dachgeschoss auf knapp 107 qm. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet mittels Zugtreppe einen Zugang zum grosszügige Spitzboden.
Reichliche Lager- und Abstellmöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Doppelgarage abstellen.
Die grosse und flache Freifläche vor dem Haus könnte sicher zu einer schönen Sonnenterrasse umgestaltet werden; der Platz hierfür wäre in jedem Fall gegeben. Weitere Möglichkeiten bietet der Garten neben und hinter dem Haus; aufgrund der Topographie mit starker Hanglage sind Teile dieser Bereiche nur mit Einschränkung nutzbar.
Grundsätzlich verfügt die Immobilie über eine ordentliche Bausubstanz. Sicherlich sind aber umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Objekt auf ein zeitgemässes und energetisch sinnvolles Niveau zu heben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dirlenbach ist ein ländlicher Stadtteil von Freudenberg und ca. 5 km vom Stadtzentrum Freudenberg entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Behörden sind in Freudenberg vorhanden. Auch ein Krankenhaus, Kindergarten und Schule gibt es in der Stadt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Freudenberg und Siegen, aber auch die Autobahn in wenigen Fahrminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Freudenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
