Idyllisch Wohnen in Bad Bodenteich!?

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für die Familie? Sie möchten zudem ruhig wohnen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Dieses Hanse-Einfamilienhaus wurde auf einem 1.884 m² großen Eigentumsgrundstück in Fertigteilbauweise errichtet.
Sie betreten das Haus durch die überdachte Terrasse in den Eingangsbereich. Hier schließt sich die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin an. Durch einen weiteren Flur erreicht man das Esszimmer, das Arbeitszimmer sowie das Wannenbad.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man das Dachgeschoss. Hier stehen das Schlafzimmer und ein nachträglich ausgebautes Kinderzimmer zur Verfügung.
Insgesamt sind im Erd- und Dachgeschoss circa 90 m² an Wohnfläche vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume bieten Platz, u.a. für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten. Zurzeit wird ein Kellerraum für die Pelletheizung (2021) genutzt. Selbstverständlich ist der Keller von innen und außen begehbar.

Der Außenbereich lädt von hier zum gemütlichen Verweilen ein. Der große Garten lässt zukünftig viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für Spaß und Spiel ist genügend Platz vorhanden. Ein besonderer Leckerbissen ist sicherlich die Lage dieses Grundstückes. Der kleine Fluss Aue fließt direkt an der Grundstücksgrenze vorbei.

Dieses Objektangebot wird durch eine massive Garage mit Stellplätzen sowie einem Nebengebäude abgerundet. Aktuell wird dieses Nebengebäude u.a. für Holzvorräte genutzt.

Sie interessieren sich für das Objekt?
Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen.

Pelletheizung, Energiebedarfsausweis: 308,0 kWh/(m²a), EEK: H; Baujahr 2021

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Ausstattung

Hanse-Fertigteilhaus, Pelletheizung 2021, Dach mit zwei Dachgaube, Wannenbad im EG, Kunststofffenster -doppelt verglast- , teilsanierte Elektroinstallation, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, voll unterkellert, Terrasse, überdachte Terrasse, massive Garage, separate Stellplätze, Grundstück voll erschlossen, direkter Zugang zur Aue mit Fischereirecht, befestigte Zuwegung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.