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Einfamilienhaus im Grünen – Komfort und Luxus vereint

56753 Pillig

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

2.049,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8314913

Anbieter-Objekt-Nr.

7231

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.049 m² (628 m² Grundstück plus 1.421 m² Gartenfläche) ein luxuriöses Wohnambiente. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 256,10 m², einer gehobenen Ausstattung, einer gepflegten Gartenlandschaft und einer großen Doppelgarage lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.

Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig und erfüllt höchste Ansprüche. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die beiden Terrassen und der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einer einladenden Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Dusche, ideal für Besucher. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet, besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl. Ein weiteres Highlight ist das Spielzimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet, sowie ein geräumiges Kinderzimmer und ein separates Spielzimmer. Das moderne und großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das Komfortangebot dieser Etage ab.

Ein Teil des Kellers wurde nachträglich zu einem gemütlichen Apartment umfunktioniert. Hier finden Sie einen Schlafbereich, einen kleinen Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich gibt es im Keller ein Büro, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum, die für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und der große, gepflegte Garten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensraum legen. Die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, während die Doppelgarage und die schönen Außenbereiche zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, gehobenes Wohnen in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren, was dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause macht.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für aktive Familien macht. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzlichen Komfort. Die nächste größere Stadt ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Pendeln und Ausflüge einfach und bequem macht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Irene Schmitt
Bahnhofstraße 48
56626 Andernach

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Alle Angaben ohne Gewähr.