Kaufpreis
125.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.059,32 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
n.V.
Grundstücksgröße
666,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8314895
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001544
Bonitätsauskunft
Einfamilienhaus mit schönem Garten
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück teilt sich im vorderen Bereich in Wohnhaus und Anbau mit einer durch ein Tor geschützten Zufahrt mit überdachtem Stellplatz. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen kleinen Hausflur, bevor Sie die Erdgeschosswohnung betreten. Diese teilt sich auf in Flur, Wannenbad, kleines Schlafzimmer/Büro, Duschbad, Esszimmer, Küche und Abstellraum. Das Obergeschoss besitzt zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und ein größeres Wohnzimmer. Der romantische Garten führt über ein Nachbargrundstück bzw. ist um die Ecke über einen separaten Eingang begehbar.
Das z. T. modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wäre frei und beziehbar. Das Objekt wurde in den 90er Jahren z. T. saniert. So bekam die Fassade eine Dämmung, Fenster, Heizung, Dacheindeckung, die Leitungen und das Duschbad wurden ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert. Das Wannenbad müsste modernisiert werden. Ansonsten besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Zufahrt besitzt ein einfaches Holztor und ist gepflastert. Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden wurde noch nicht nachträglich gedämmt. Der hübsch angelegte Garten bietet ein kleines Gartenhaus mit angrenzenden Sitzecken und einem romantischen Teich.
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Immobilie steht in der kleinen Gemeinde Ernstroda, welcher ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda ist und dem Landkreis Gotha angehört. Nördlich des Thrünger Waldes und nah am Luftkurort Friedrichroda, ist Ernstroda infrastrukturell gut gelegen. Alle Organisationen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Pkw-Minuten zu erledigen. Ernstroda hat etwa 1000 Einwohner und für die Kleinsten gibt es eine Kindertagesstätte.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Gotha
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Kay Stichling
Lutherstr. 6
99867 Gotha
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedrichroda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.