Charmantes Anwesen mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges Bauernhaus in traditioneller Fachwerkbauweise, welches im Jahr 1843 erbaut wurde. Das Anwesen wurde zwischen 2010 und 2016 unter Berücksichtigung historischer Ausstattungsdetails liebevoll und umfangreich modernisiert. So blieben u.a. die rustikalen Holzbalken des Fachwerks sichtbar erhalten.
Das attraktive Landhaus liegt in naturnaher innerörtlicher Lage in dem beschaulichen Dorf Goldewin, ca. 10 km nördlich von Güstrow entfernt.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt durch den Haupt- oder Nebeneingang.
Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet eine Kochinsel in der Mitte des Raumes. Die Küchenmöbel sind im Kaufpreis inbegriffen und können gerne verbleiben.
Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist.
Das Gebäude verfügt über zwei Esszimmer, welche individuell genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Durchgangszimmer vervollständigen die Wohnräume auf dieser Etage.
Das Hauptbad ist mit einer Eckbadewanne, einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Das Gästebad bietet Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zum praktischen Carport sowie ein Wintergarten komplettieren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss über zwei Ebenen ist nicht ausgebaut.
Das einzigartige idyllische Grundstück besticht durch Großzügigkeit und naturnahe Gestaltung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Außenwände:
• Fachwerkbauweise
• straßenseitig verputzt, gartenseitig Putz und Sichtmauerwerk
• der rechte Giebel wurde 2010 neu aufgebaut
• linker Giebel mit Putz und Holzverschalung
Innenwände:
• Fachwerk
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Krüppelwalmdach
Dacheindeckung:
• Betondachsteine, Eindeckung vermutlich um 1980
• innen mit Mörtel verstrichen
Fenster:
• Kunststofffenster zweifarbig, außen grün und innen weiß
• eine Einstellung der Fenster erfolgte 2024
Haustür:
• 5 Kunststofftüren mit Glasausschnitt
Heizung:
• Flüssiggasheizung mit Warmwasserbereitung
• die Flüssiggastankanlage ist gemietet
• Fabrikat: Brötje
• Einbau der Brennwerttherme: 2021
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Kochhexe im Esszimmer 1
• Fußbodenheizung im Esszimmer 1 und in der Dusche
• elektrischer Durchlauferhitzer im Hauptbad sowie am Waschbecken in der Waschküche
Elektrik:
• Kupferleitungen
Innentüren:
• massive Holztüren
Fußböden:
• Holzdielen und Fliesen, 3 Räume mit Laminat
Sanitär im Hauptbad:
• Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Vorwand-WC, Handtuchtrockner
Sanitär im Gästebad:
• Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC
Sanitär in der Waschküche:
• Waschbecken, Urinal
Innentreppe:
• Einschubtreppe
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,48 m

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.