Charmantes Bauernhaus auf weitläufigem Grundstück!

Objektbeschreibung

Beim Anblick dieses Ensembles werden Sie von der Dorfrandlage, dem weitschweifenden Blick, der Natur sowie der Größe des Grundstücks und des Hauses beeindruckt sein.
Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, für Hobbys, Tierhaltung oder Eigenversorgung !
Wer dies sucht und noch Gestaltungsmöglichkeiten im Haus und auf dem Grundstück haben möchte, wird hier fündig.

Das Anwesen bietet Ihnen:
- ein Bauernhaus mit Wohnteil (ca. 120 m² Wohnfläche) und Wirtschafts-/Stallteil (ca. 165 m² Nutzfläche) im Außenbereich,
- eine Scheune,
- einen Maschinenschuppen,
- einen großzügigen Unterstand, der zur Lagerung von Brennholz genutzt wird,
- zwei Grundstückszufahrten - von der Vorderseite und von der linken Grundstücksseite,
- das ca. 9.500 m² große, noch zu vermessende Grundstück ist mit alten Obstbäumen (Streuobstwiese), Brombeerbüschen, Rosenbüschen, Ziergehölzen, einer Kastanie und Wiese, pflegeleicht angelegt und durch eine Baumreihe zum angrenzenden Feld optisch getrennt,

Einige der alten Möbel können nach Absprache mit dem Verkäufer gegen Aufpreis übernommen werden,

Ob Sie selbst auf einem eigenen Hof in idyllischer Lage wohnen wollen, Tiere halten, ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen wollen oder einfach nur ein Anwesen mit viel Platz im Haus oder in den Nebengelassen beispielsweise für Hobbys suchen, dieses charmante Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrazzoboden
- Kanalanschluss
- Nebengebäude
- Kachelofen

Da noch vieles vom ursprünglichen Zustand erhalten ist, vermittelt dieses Objekt einen besonderen Charme und Behaglichkeit. Dieses Objekt sucht einen Käufer, der den Charakter dieses Anwesens zu schätzen und lieben weiß.

Das Ensemble bietet die Ausstattungsmerkmale:
Wohnteil:
- 2 Hauseingänge, über die großzügige Wohndiele (Terrazzoboden) und die Wohnküche,
- 4 Wohnräume (Dielenböden, teilweise mit Kachelöfen) können als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer vielfältig genutzt werden,
- eine Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum,
- 2018 Installation eines Duschbades,
- im Dachgeschoss liegen drei ehemalige Kammern,

- Feldsteinfundament, massive Bauweise,
- ca. 1992 Dacheindeckung mit Biberschwänzen + Unterspannbahn,
- neue Fenster (Holz/Kunststoff)
- Holzkassettentüren,
- in den 1990er Jahren wurde die komplette Heizungsanlage erneuert und 2015 auf eine Gastherme (Viessmann) umgestellt,

Wirtschafts-/Stallteil:
- Zugang von der Wohndiele aus und befahrbar über ein Scheunentor,
- links und rechts von der Scheunendiele liegen weitere Räume (u. a. eine Garage),

Weitere Gebäude und Außenanlagen:
- eine Scheune (Außenmaße ca. 12 m x 12 m),
- Maschinenschuppen,
- Holzunterstand,
- das Grundstück ist ortsüblich erschlossen,

Wer die idyllische Lage schätzt, findet hier den perfekten Ort. Das Anwesen eignet sich ideal für Tierhaltung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.