Außenansicht

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Außenansicht

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Gartenhaus

Gartenhaus

E-Ladesäule

E-Ladesäule

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Einbauküche Erdgeschoss

Einbauküche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Wohn-Esszimmer Obergeschoss

Wohn-Esszimmer Obergeschoss

Wohn-Esszimmer Obergeschoss

Wohn-Esszimmer Obergeschoss

Balkon

Balkon

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Gästezimmer Dachgeschoss

Gästezimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Vorratskeller

Vorratskeller

Fotolabor, Keller

Fotolabor, Keller

Werkstatt

Werkstatt

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

www.kskgg.de/newsletter

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*** Doppelhaushälfte Nähe Ostpark *** sofort frei !

65428 Rüsselsheim

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

419.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1935

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,14 m²

Grundstücksgröße

368,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8314367

Anbieter-Objekt-Nr.

5315-004597

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 2 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit Anbau in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück, Ursprungs-Baujahr 1935, Anbau 1958, teilunterkellert.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Diele.
Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, 1 Zimmer, Küche, Flur.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur.
Kellergeschoss: kleiner Vorratsraum, Werkstatt, Hausanschlußraum mit Heizung.
Die Garage wird zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Ein Carport mit E-Ladesäule, ein Stellplatz und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster aus 1979, teilweise wurden Holzdecken eingebaut. Jeweils eine Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss.

Erneuert bzw. ausgetauscht wurden:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2013), Alufenster im Anbau 1978, Dacheindeckung 1981, Terrassenerneuerung 1984, Gartenhaus 1993.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau

GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert

Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage Nähe Ostpark und Waldfriedhof.

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.