Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,14 m²
Grundstücksgröße
368,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8314367
Anbieter-Objekt-Nr.
5315-004597
Bonitätsauskunft
Es handelt sich um eine 2 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit Anbau in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück, Ursprungs-Baujahr 1935, Anbau 1958, teilunterkellert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Diele.
Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, 1 Zimmer, Küche, Flur.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur.
Kellergeschoss: kleiner Vorratsraum, Werkstatt, Hausanschlußraum mit Heizung.
Die Garage wird zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Ein Carport mit E-Ladesäule, ein Stellplatz und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster aus 1979, teilweise wurden Holzdecken eingebaut. Jeweils eine Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss.
Erneuert bzw. ausgetauscht wurden:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2013), Alufenster im Anbau 1978, Dacheindeckung 1981, Terrassenerneuerung 1984, Gartenhaus 1993.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Sehr gute Lage Nähe Ostpark und Waldfriedhof.
Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.
Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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