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Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich
Kamin im Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Garten
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Schönes Haus im beliebten "Malerviertel"!
58636 Iserlohn
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 622,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
622,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8314323
Anbieter-Objekt-Nr.
23/02480
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 erbaut und befindet sich im beliebten "Malerviertel" in Iserlohn.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 123 m². Das Erdgeschoss überzeugt durch die großzügige Küche und den schönen Wohn-Essbereich. Von hier erreichen Sie ebenfalls die sonnige Terrasse.
Ebenfalls zur Verfügung steht auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC, welches erst im Jahr 2022 erneuert wurde.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Ebenso stehen hier ein Büro sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ebenfalls ca. 2022 erneuert.
Weitere Abstellfläche findet sich zudem im Keller sowie auf dem Spitzboden des Hauses.
Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörige Garage.
Das Grundstück misst ca. 587 m², auf den weiteren 35 m² steht die Garage.
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Ausstattung
In den letzten Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Haustür wurde ca. 2019 erneuert. Zudem wurde die oberste Geschossdecke ca. 2023 mit Steinwolle gedämmt.
Die Gasheizung wurde ca. 1995 erneuert.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.300 Einwohnern (Stand: Ende 2023) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.
Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.
Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.
Überörtliche Anbindung:
Autobahnzufahrt BAB 1 ca. 12 km
BAB 45 ca. 10 km
BAB 46 ca. 4 km
ÖPNV Anbindung durch Busverkehr nach Iserlohn und Schwerte, sowie Bahnverkehr über die Ardey-Bahn zwischen Dortmund und Iserlohn (Bahnhof im Ort).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Iserlohn
Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Iserlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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