378.000 €: Kaufpreis

102,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

320,00 m²: Grundstück

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378.000 €: Kaufpreis

102,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

320,00 m²: Grundstück

Reserviert Energetisch sanierte DHH in traumhafter Lage

23689 Ratekau

378.000 €: Kaufpreis

102,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

320,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

378.000,00 €

Baujahr

1951

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

320,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8314237

Anbieter-Objekt-Nr.

305731

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in Pansdorf, nahe den Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand mit. Das im Jahr 1951 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021, 2022 aufwändig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und eine Nutzfläche von zusätzlich ca. 60 m² auf ca. 320 m² Eigenland.
Mit insgesamt 3 Zimmern, einem Duschbad, einem Wannenbad und einer großen modernen Küche bietet das Haus ausreichend Platz. Den Außenbereich machen die Anbauten zu einem charmanten Aufenthaltort, hier fühlt man sich wohl.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in Pansdorf,in der gemeinde Ratekau. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Ostsee und die Badeorte Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegen nur 5 km entfernt, ins Waldgebiet gehen sie zu Fuß 5 Mnuten.
Auch der nahegelegene Pönitzer See bietet sich für schöne Spaziergänge an.
Trotz der ruhigen ländlichen Lage und der Nähe zur Ostsee, ist die Verkehrsanbindung sehr günstig, Pansdorf hat einen eigenen Bahnhof und die Autobahnauffahrt zu A 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Pansdorf und Ratekau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel