Exposébild
Vorderansicht
Rückansicht
obere Terrasse
obere Terrasse
obere Terrasse
Garten
Eingangsbereich mit Aufzugvorbereitung
Blick in den Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Kinderzimmer
Duschbad
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Bad en suite
Hobbyraum im Untergeschoss
Hobbyraum mit unterer Terrasse
untere Terrasse
Bad im Untergeschoss
weitere Nutzfläche im Untergeschoss
Keller mit Aufzugschacht
Heizungskeller
eine Garage auf dem Garagenhof
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Bild 30
** Alles auf einer Ebene **
47269 Duisburg
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 501,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
501,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8313787
Anbieter-Objekt-Nr.
3300
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Er ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2002 beheizt.
Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses.
An allen Fenstern befinden sich manuelle Rollläden.
Die Raumaufteilung ist ideal:
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die obere Terrasse, Küche, Diele, Kinderzimmer mit Kinderbad, Schlafzimmer mit Elternbad en suite, Eingangsbereich mit Aufzug-Vorbereitung
Im Untergeschoss steht weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche (Hobbyraum und Kellerbad) zur Verfügung. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf eine untere Terrasse.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Behaglichkeit.
Die große Fensterfront in Süd-Lage sorgt für einen hohen natürlichen Lichteinfall mit Blick in den Garten.
Der Garten liegt in sonniger Süd-Lage.
Ein Anbau unter der Terrasse bietet zusätzliche Nutzfläche für Gartengeräte.
Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- im Untergeschoss steht weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung
- Ausbaureserve
- Rollladen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Rahm-West, in sehr schöner und ruhiger Lage. Der Rahmer See ist nur wenige Schritte entfernt und die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf sowie zum Flughafen. Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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