Bild 1

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Treppenhaus EG

Treppenhaus EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Küche im EG

Küche im EG

Terrasse zum EG

Terrasse zum EG

Bad mit Dusche im EG

Bad mit Dusche im EG

Balkon im OG

Balkon im OG

Küche im OG

Küche im OG

Bad mit Wanne im OG

Bad mit Wanne im OG

Küche im DG

Küche im DG

Bad mit Dusche im DG

Bad mit Dusche im DG

Eingang zum Hinterhaus

Eingang zum Hinterhaus

Eingang / Flur im HH

Eingang / Flur im HH

Dachterrasse zum HH

Dachterrasse zum HH

Hof mit zwei Garagen und HH

Hof mit zwei Garagen und HH

Hofansicht

Hofansicht

EG (Grundriss ähnlich)

EG (Grundriss ähnlich)

OG (Grundriss ähnlich)

OG (Grundriss ähnlich)

DG (Grundriss ähnlich)

DG (Grundriss ähnlich)

KG (Grundriss ähnlich)

KG (Grundriss ähnlich)

HH-EG (Grundriss ähnlich)

HH-EG (Grundriss ähnlich)

HH-OG (Grundriss ähnlich)

HH-OG (Grundriss ähnlich)

Eine Anlage mit Potenzial

31137 Hildesheim

Garage
TV
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

339.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1896

Verfügbar ab

Absprache

vermietbare Fläche

234,00 m²

Grundstücksgröße

341,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8313763

Anbieter-Objekt-Nr.

H-29968

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in HI-Moritzberg

In attraktiver Wohnlage des Hildesheimer Moritzberges erwartet Sie dieses um ca. 1896 erbaute 3-Familienhaus mit Hinterhaus (HH). Die Wohnungen sind, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss im vorderen Haus, vermietet, die derzeitige Jahreskaltmiete für die drei vermieteten Einheiten beläuft sich auf EUR 11.640,00. Die Wohnungen im Vorderhaus, bzw. das Hinterhaus haben Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 72 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234 m². Zudem ist der vordere Gebäudeteil vollständig unterkellert. Das Gebäude befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 341 m². Zu der sehr gepflegten Immobilie gehören auch zwei Garagen im Hofbereich. Die im Familienverbund aktuell selbst genutzte Einheit kann, ebenso wie die Garagen, zukünftig vermietet werden. Andererseits bietet Sie Ihnen aber zukünftig auch die Möglichkeit der weiteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser tollen Wohnimmobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hinterhaus mit großer Dachterrasse
- Vorderhaus mit Vollkeller

EG: 3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche
OG: 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne
DG: 3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche
HH: 3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Moritzberg mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim

Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Markus Maniurka
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.