Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
634,92 € / m²
Baujahr
1960
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
2.168,00 € / Monat
Grundstücksgröße
6.062,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8313437
Bonitätsauskunft
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus (2 Aufgänge, mit je 4 Wohneinheiten, Zweispänner) mit vollständiger Unterkellerung, Erd- und Obergeschoss wie auch einem Dachboden. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in Wohnblockbauweise errichtet.
Baujahr: ca. 1960
Außenansicht: - schlichte WDVS-Fassade (einfarbig hell)
- Sockel farblich abgesetzt (Buntsteinputz)
- Fenster- und Türöffnungen streng gegliedert angeordnet
Raumaufteilung, Nutzungseinheiten:
Kellergeschoss: - Mieterabstellräume, Gemeinschaftsabstellräume
- Heizungsbereich Aufgang 50, Tanklager Aufgang 48
- Kellerbereich von außen und innen begehbar
Erdgeschoss: - 2 Hauseingänge auf Straßenseite
- über einen Hauseingang je zwei Wohneinheiten begehbar
- jede Wohneinheit im EG eine Diele mit Zugang 3 Wohnräume, einer Küche und
einem Bad
- EG insgesamt 4 Wohneinheiten
Obergeschoss: - über Geschosstreppe und Hausaufgängen in je 2 Wohneinheiten
- Zuschnitt wie Wohneinheit im EG (3-Raum-Wohnung)
Dachboden: - eine große Dachbodenfläche ohne separate Abstellkammern o.ä.
Gebäudekonstruktion (Keller, Wände, Treppen, Decken, Dächer)
Konstruktionsart: - massiv
Fundament: - vermutlich Streifenfundamente
Kellerwände: - massiv
Umfassungswände: - massiv mit WDVS
Innenwände: - massiv
Geschossdecke: - KG-DG massiv
Treppen: - Außentreppen
2x Kelleraußentreppen (gerade mit Mauerumwehrung und als Rampenanlage) keine
Stufen
- Innentreppen
2x gerade massive Geschosstreppen mit Zwischenpodest, Holzgeländer, Treppenbelag;
Waschbetonplatten
Eingangsbereiche: - Hauseingangstüren 2x mit Lichtausschnitte
- Briefkastenanlage
- Stufenpodest mit Abtreter
- Nebeneingangstüren (Zugänge zum Keller)
Dach: - Satteldach, Sparrendach, Tragwerk aus Holz, keine Aufbauten
Dachdeckung: - Dacheindeckung; Dachsteine, Unterspannbahn, keine Dämmung der Dachschrägen
- oberste Geschossdecke ist gedämmt
- Dachrinnenanlage und Fallrohre aus Titanzinkblech
- einfache Dachausstiegsluken vorhanden
- Schneefanggitter
Wandbeschichtung: - einfache Tapete auf Putz, tlw. Paneele
- Bäder keramische Beläge
Deckenbelag: - Putz mit einfachen Beschichtungen (Tapeten o.ä.)
Bodenbelag: - tlw. textile Beläge, keramische Beläge, Laminat, tlw. Fliesen
Wasserinstallationen: - einfache Installationsausstattung
Abwasserinstallation: - Anschluss/Einbindung an die dezentrale Schmutzwasserentsorgung auf dem
Grundstück (biologische Kleinkläranlage)
Sanitäre Ausstattung: - jede Wohneinheit verfügt über ein Bad/WC im OG mit 1 WC
(Stand-WC mit Spülkasten), 1 Handwaschbecken, 1 Wanne oder Dusche,
einen Waschmaschinenanschluss
Elektroinstallation: - einfache Ausstattung teilw. überaltert
Lüftung: - normale Fensterlüftung
Heizung: - heizölbetriebene Zentralheizung (für 8 WE gemeinsam)
- Flachheizkörper mit Verbrauchsmessgeräten in jeder Wohnung
- Tanklager mit Heizungsanlage im Keller
Warmwasserbereitung: - über Heizungsanlage
Fenster: - PVC mit Isolierverglasung, keine Rollläden
Türen: - einfache Türen tlw. Lichtausschnitt
Außenanlage: - Ver- und Entsorgungsanlagen ortsüblich auf dem Grundstück (Elektro,
Trinkwasser, Schmutzwasser)
- Vorgartenbereich ohne Einfriedung
- hinter Wohnblock Kleinkläranlage nicht/nur bedingt befahrbar; Gewicht
- 3 Garagenbauten (noch im Innenbereich)
- Schuppen, Unterstände hinter Wohnblock im Außenbereich
Miete: - sieben der acht Wohnungen vermietet (Kaltmiete je ca. 300,00 €/Monat)
Als Mindestgebot wird ein Preis von 320.000,00 €, inklusive Gutachterkosten,
zzgl. Beurkundungs- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer angegeben.
Ihr Gebot senden Sie bitte bis zum 29.08.2024 um 10:00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung:
Interessenbekundung/Angebot
Gemarkung Butzen, Flur 3, Flurstücke 113, 112
Mehrfamilienhaus Hauptstraße 48/50
in 15913 Spreewaldheide OT Butzen
an das Amt Lieberose/Oberspreewald
Amt für Bildung/Kultur und Bauwesen
Kirchstraße 11
15913 Straupitz (Spreewald)
Bei Abgabe eines Gebotes von Unternehmen ist den Unterlagen ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister beizufügen.
Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufgeboten. Die Bestimmungen der VOL/VOB finden keine Anwendung. Die Gemeinde Spreewaldheide behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.
Eine Veräußerung/Anpassung des Gebotspreises erfolgt unter Berücksichtigung des zu diesem Zeitpunkt geltenden Bodenrichtwertes (gem. Rechtsgrundlage; Kommunalverfassung des Landes Brandenburg). Dies gilt auch vor Erarbeitung des Vertragsentwurfes und / bzw. vor Unterzeichnung des finalen Kaufvertrages.
Anfragen zum Grundstück werden unter Tel.-Nr.: 035475/863-59 beantwortet.
Ein Exposé zum Grundstück können Sie auf der Homepage des Amtes Lieberose/Oberspreewald einsehen.
Link: https://www.lieberose-oberspreewald.de/Das-Amt/AusschreibungenBekanntmachungen/ImmobilienGrundstuecke
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Amt Lieberose/Oberspreewald
Ansprechpartner
Amt Lieberose/Oberspreewald Amt für Bildung/Kultur und Bauwesen
Kirchstraße 11
15913 Straupitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Spreewaldheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.