Norweger-Haus in Mecklenburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm, welche sich über zwei Etagen erstreckt, Ausbaureserve von ca. 15 qm. Das Haus wurde in Holzständerbauweise, im Norwegerstil, gebaut. Das Grundstück ist ca. 600 qm groß.Die Terrasse und der Garten sind süd-östlich ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar.
Im unteren Wohnbereich gelangt man über eine großzügige Diele jeweils in zwei Schlafzimmer und/oder ein Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche, lädt zu einem Blick in die Natur ein - ein echtes Highlight. Das Badezimmer wurde 2019 saniert und verfügt über eine moderne Badewanne und eine ebenerdige Dusche.
Das Dachgeschoss, 1999 nachträglich ausgebaut, lässt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zwei sehr schöne helle Zimmer mit Deckenbalken und Stützpfeilern, ein weiteres Bad mit Dusche und Toilette sowie ein offener Raum an der Treppe bieten viel Raum für Kreativität. Das kleine Bad ist sanierungsbedürftig.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit einem 80 l Warmwasserspeicher, Baujahr 1994. Hier bietet sich an, eine neue Anlage für Energiegewinnung zu planen.
Für die Regenwasseranlage/ableitung besteht Sanierungsbedarf. Es ist ein ungenutzter 12 m3-Behälter vor dem Haus eingelassen. Die Immobilie bietet sich besonders für Familien an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 1994
Holzständer-Bauweise, Norwegerstil
1 Carport, 1 Außenstellplatz
SAT-Anlage, Glasfaserausbau ist in Arbeit
12 m3 Abwasserbehälter, ungenutzt
Hanglage
Verbrauchsausweis liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Vereinsleben und Nachbarschaftshilfe werden in Gneven groß geschrieben. Hier gibt es z.B. die Freiwillige Feuerwehr, den Anglerverein, Froschverein, Stammtischverein sowie Dorfleben e.V. (Dorle). Man trifft sich mit den Nachbarn zum Karten spielen, gemeinsam walken, zu Kleidertausch-Partys, zum Darts oder auch mal auf eine Rumverkostung. Für die sportliche, aktive Freizeitgestaltung gibt es in der Gemeinde einen Reiterhof mit Kaffee, Golfplatz und eine Kanustation.
Entlang der Warnow und in den umliegenden Wäldern kann man wunderbar wandern oder Rad fahren.

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