Bild 1
Bild 2
Bild 3
Ansicht Garten / Terrasse der Einliegerwohnung
Giebelansicht mit Pergola
überdachte Pergola der Wohnung im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Essbereich im Erdgeschoss
Aussicht vom Balkon im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Flur der Wohnung im Erdgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss (Bild 1)
Badezimmer im Dachgeschoss (Bild 2)
Zimmer im Dachspitz
Wohnzimmer der Einliegerwohnung
Küche der Einliegerwohnung
Badezimmer der Einliegerwohnung
Gartenhaus
Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage
78089 Unterkirnach
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 480,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
480,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8313265
Anbieter-Objekt-Nr.
6510
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen mit toller Aussicht!
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Hanglage im idyllisch gelegenen Unterkirnach. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet Unterkirnach eine perfekte Mischung aus ruhiger Natur und einer verkehrsgünstigen Anbindung. Unterkirnach ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verbindet die Gemeinde mit Villingen, Vöhrenbach und Furtwangen. Die schöne Hanglage bietet einen unvergleichbaren Blick auf Unterkirnach sowie auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Dieses großzügige, massiv gebaute, Zweifamilienhaus ist an das Nachbarhaus angebaut und erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen. Erleben Sie hier ein tolles Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Aktuell bewohnen die Eigentümer alle Etagen selbst. Nach baulichen Veränderungen könnten auch zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung gestaltet werden. Die großzügige Wohnfläche von der unteren Etage bis zum ausgebauten Dachspitz ermöglicht eine attraktive Gestaltung sowie ein perfektes Wohnerlebnis, bei dem jedes Familienmitglied seine Rückzugsmöglichkeiten findet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hell gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Hauswirtschaftraum. An der Giebelseite wurde eine hübsche, überdachte Pergola angebaut, die entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafräumen, einem Badezimmer sowie einer unmöblierten Küche ausgestattet. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzliche Möglichkeiten, einen Spiel- oder Arbeitsplatz einzurichten. In der Einliegerwohnung stehen den Bewohnern ein freundliches Wohn-, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang auf die sonnige Terrasse. Der Technikraum kann zusätzlich auch als Stauraum mit Lagermöglichkeiten genutzt werden.
Zwei Carport- Stellplätze und ein Außenstellplatz sind zum Parken der Fahrzeuge vorhanden.
Der gepflegte Garten ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt und zeigt sich als Paradies für jeden Gartenfreund. Sowohl eine Gestaltung als Zier- oder auch als Nutzgarten ist möglich. Ein praktisches Gartenhaus zum Verstauen von Gartengeräten o.ä. steht zur Verfügung.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die die Natur lieben und dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Die ruhige Lage, die zugleich zentrumsnah ist, macht es zu einem perfekten Rückzugsort und Lebensmittelpunkt zugleich. Eine große Familie oder auch mehrere Generationen finden hier ein schönes Zuhause.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Unterkirnach ist anerkannter Luftkurort innerhalb des mittleren Schwarzwaldes.
Die Gemeinde wird überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt, jedoch bilden auch das Handwerk sowie einige Betriebe der Feinmechanik usw. einen festen Bestandteil an der Wirtschaftskraft der Gemeinde.
Unterkirnach verfügt darüber hinaus über einen Minigolfplatz, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten, eine Bank, Geschäfte usw.
Weitere übergeordnete Behörden, Kaufzentren usw. sind im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen leicht zu erreichen.
Nach Unterkirnach gelangt man auf der Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen, von der nahe vorbeiführenden Autobahn Stuttgart-Bodensee von der Abfahrt Villingen oder Bad Dürrheim aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78050 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis 220.000,00 €
78126 Königsfeld
Kaufpreis 249.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Unterkirnach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
