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Kundenhinweis
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Schaufenster
Laden
Laden
Blick zum Büro
Büro/Sozialraum
Büro/Sozialraum
Büro/ Wohnraum OG
Büro/ Wohnraum OG
Esszimmer- Wohnzimmer 2. OG
Wohnzimmer 2. OG
Diele 2. OG
Küche 2. OG
Wohnräume 3. OG
Wohnraum 3. OG
Erker 3. OG
Blick aus dem Fenster im DG
Blick aus dem Fenster im DG
Blick zur Kreuzbergkapelle
Diele 3. OG
Schlafzimmer 3. OG
Schlafzimmer 3. OG
Verbindungstreppe 2.-3. OG
Elektroschaltschrank
Erdgasheizung
Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Merzig-City
66663 Merzig
- 480.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 306,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1901
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
378,00 m²
Grundstücksgröße
306,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8313227
Anbieter-Objekt-Nr.
5794
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lage:
gute 1b Geschäftslage am Kirchplatz - Fußgängerzone
Grundstück:
306 m² Areal, ebenes Gelände, weitgehend überbaut, kleiner Innenhof
Baujahr:
um 1901 - denkmalgeschützte Fassade, 1998 im Erdgeschoss kernsaniert, Geschossdecke neu und Erdgasheizung neu - insgesamt ein Haus mit solider Bausubstanz, im 1.,2.+3. OG sind Reniverungen erforderlich, Ladenlokal und DG-Wohnung sind aber sofort nutzbar!
Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 1998
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Holzdielen
Fenster:
verschiedene Fensterarten mit Isolierverglasung
Aufteilung:
UG: Heizung, zwei Kellerräume.
EG: ca. 128 m² Nfl.
Gewerbefläche, Sozialraum/Büro, Toilette, Lager
OG: ca. 61 m² Wfl./Nfl.
ausbaufähig zu einer 2-3 ZKB-Wohnung oder als Büro
OG2: ca. 63 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Diele, Garderobe, Gästetoilette
OG3: ca. 63 m² Wfl.
drei Schlafzimmer, Diele, Bad
DG: ca. 63 m² Wfl.
Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
insgesamt ca. 128 m² Nfl. + ca. 250 m² Wfl.
Nutzung:
Seltene Gelegenheit im Herzen der City - interessant als Renditeobjekt, aber auch für alle Kombinationen aus Selbstnutzung - gewerblich und/oder - wohnlich plus Vermietung!
Ein Haus mit viel Tradition und einer repräsentativen Fassade!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Michael Biermann
Schankstraße 7
66663 Merzig
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